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中医药特色小镇和美丽乡村
来源:  2020-1-5 9:13:54 | 作者:
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三、中医药特色小镇和美丽乡村

 

 《永信中药网》愿为你打造以效益为中心的

中医药健康特色小镇美丽乡村贡献思路

 

    当前,中央为解决大城市病,疏解城市功能,提出打造千家特色小镇目标和发出要小康,先健建设美丽乡村号召,并把中医药提到国家级优势产业高度,给予大量扶持政策作为我们中药产业的同行,应审时度势、针对需求,新年伊始及时调整思路,重新定位。为此,网提供了一些思路贡献给大家,并恳切希望大家永信捆绑在一起,形成新的资源优势,共同帮助政府做好中医药健康特色小镇和美丽乡村建设在发挥自己的中药优势中得到收获!

一、永信网介绍

《永信中药网》植根河北安国,创办人陈永增。

中医药行业的多数老人都知道《永信中药网》、《中药材信息》刊,他自改革开放八十年代,第一家创办了《中药材信息》刊(88年),第一家创办了《永信中药网》(98年),早出行业十年,至今已有30年历史。

永信,30年如一日,为行业解读政策,分析市场趋势,为这个行业提供市场价格,市场分析,为经营户、厂家、农民、医疗机构提供种植决策、经营参考、转型和应对办法,为了做到客观公正,永信公司九十年代就放弃了经营,是这个行业公认的客观、公正、诚信的网站和刊物。

永信网时值大健康产业兴旺之际,中医药已成为国家战略产业,愿在此时,给同行和当地政府,打造中医药特色小镇(或美丽乡村)贡献思路。

十几年来,大家知道,永信通过《永信中药网》“我以我力推中医”“中医大舞台”栏目,为了做大产业久远考虑,在这方面筹集了大批资源,这些资源可以嫁接到特色小镇和美丽乡村,永信网多年来为行业经营,献计献策,今天为了中医药行业持久发展,愿尽微薄之力!

二、背景

(一)同当前大家讨论的雾霾一样,各个发达国家,在经历了工业化过程中,大量工业、企业排放的烟气形成雾霾,恍若阴天,不见天日,人们苦不堪言。他们经过50--100年治理,才有今天的青山绿水。

(二)同雾霾一样,各发达国家一样经历了城镇化过程。农业,因为实施了机械化,不再需要更多的劳动力;城市工业快速发展,却需要大批劳动力,农民只有到大城市才能生存,否则活不下去。大批农民进入城市,工业发展好的城市,因为就业机会多,一下膨胀起来,给社会带来了治安,交通,食宿压力,按照发达国家规律,一个国家,往往形成一两个大都市,这跟管理者带来了极大的压力。

  中国也是如此,我们正经历雾霾天气,也开始经历大城市病,可以断言:中国未来要形成上海、北京、广州为中心的三大都市,这三大都市的人口如不严加控制,会大的不可思议!试想,新疆、甘肃、宁夏人都涌到北京,那我们的城市如何管理?

  所以中央提出,在全国打造千家特色小镇。计划把大都市功能,分摊到城市周边;离城市的边远地区,将产业植入小镇,让农民就地就业,不再涌入大城市。不这样,中国农村将方圆百里没有几个人,人都到了大城市,中国人口13亿,这个问题要比他国更严重!如果一旦国家到了这个地步,那国家治理起来要比雾霾难度更大,甚至危及国家安全。

  所以中央政府,在打造全国特色小镇上下了很大功夫,特色小镇就是在这样的背景下产生的,为此中央政府先树典型,给予支持,并督促各地政府积极根据当地情况,培育当地级别的特色小镇。

(二)这半年以来,中央先后通过了“中医药发展战略规划纲要,2016-2030”、“中医药健康服务发展规划”,“健康中国2030规划纲要”,最近人大又通过了中医药立法。党中央之所以把中药提高到这样的高度和跨越行政权,亲自来抓中医药,是建国以来首次。

 如此重视,想来它有以下原因:一是疾病大面积爆发,人们身心痛苦,透支了经济发展利益,一家有一个人得了肾病、癌症、糖尿病、偏瘫,一人痛苦,全家受累,经济上再度返贫。二中国经济下行,各行各业都不景气,只有健康产业才是刚性需求(这是中国经济发展到一定阶段的必然),只有抓住健康这个突破口,才能启动中国经济正常运行。三是在世界经济一体化的今天,不能再闭关锁国,各国的优势产品大面积用涌进中国,成片企业、行业受到冲击,中国要在世界经济残酷竞争中,找到自己的自身优势,并把它做好做大做强,如同以往瑞士国,整个国家生产钟表一样,做成国家级优势产业,中国才能在世界竞争中站稳脚根。也就是说一是追求健康是当前大趋势,二是政府要把中医药上升为国家战略,做成国家级优势产业是大趋势。

三、特色小镇

  经历了工业革命的发达国家,他们初期和中国的现状一样,穷人富人都挤在大城市,但经历了大城市病和雾霾天气之苦,有经济能力的人(所谓富人)去了城郊,打工、上班族,因为时间纪律不得已留在了城市,中国现在也到了这个转折点(北、上、广房子,十几万一平米,一些有钱有房人仍觉自豪,愿在这里吸雾霾空气,喝不洁之水),所以中央政府提出了特色小镇的概念。有以下几个条件,特色小镇理念能成为可能:

(一)是交通和交通工具,现在中国的公路、铁路、航空,已经四通八达,加之许多人有了自驾车,昔时需要一两天时间的路程,现在几个小时便可到达。

(二)是互联网,由于互联网的出现,特别是移动互联网智能手机的出现,不管你在哪里,交流、办公如同当面,人与人之间已经没有了距离。

(三)是中央政府,在力推特色小镇,这是它政治上的需要。它会在土地政策上提供很大的便利(已有相关政策)。再是,在政府多年来实施卖地财政,靠卖地养活政府。但今天房子已严重供大于求,靠卖地养活政府,已是不可能,政府要运营下去,必须改变收钱方式,那就是收房产税,靠房产税来养活自己。以前政府之所以打击小产权房、打击所有违章建筑,是为了减少土地供给量,把有限的土地,卖成更高的价格。一旦转成房地产税,收钱方式变成变了,城郊的荒山、小产权房,过去谁建谁违法,现在可能变成荒山要充分利用(现在已有苗头),你建房我收税,房越多我收税越多,它要鼓励你了(有点像二胎)。这方面情况大家可以在不长的时间内,特别是房产税实施后可以看到。

(四)还有人们对大城市病的醒悟,此次北京连续雾霾很多天,一些有经济实力的人撤离北京,去到没有雾霾的地方、到山清水秀的地方去办公、居住了。因为人类是群居族类,他们一去就是一个群体,一个产业和兴趣圈子,人民在得不到温饱时,首先想到的是挣钱生存。一旦有了钱,第一个念头是健康地活着,健康才是第一需求。

(  )还有一个村改居的政策,乡下农村村庄土地复耕,将农民迁到城郊。比如农村村庄占地1200亩,在城郊政府协调置换出1000亩,多出了200亩耕地,城郊土地大幅升值。政府让房地产开发商去做农村土地复耕和农民搬迁上楼,由农村变成居民区村改居比如:农村村庄复耕和在城郊盖楼开发商投入2个亿,假定在城郊置换土地成交200万/亩1000亩即20个亿,100亩为开发商成本,另划100亩(或五十亩为开发商利润,余下750亩,政府将其出让他人,其出让费可以作为道路气基础设施费用,剩余部分,政府还可以再更多的基础公共设施

   中国贵州,利用中央出台的村改居政策,三,四年时间达到了乡乡通高速,村大变样,面貌焕然一新

    有什么样的土地制度,就有什么样的房价,房价是土地制度的衍生品城里土地紧张,城里房价缘何不涨(十八届三中全会提出任务就是改革类似这种制度,现已有变化和中央已着手制定新的土地制度)?水向低处流,这个政策的推广,城郊将衍生出一大批的附有产业功能特色小镇和小区,因为它是一张白纸,居住环境比城区还漂亮,最近贵州省村改居的省长调河北省上任来了,看来京津冀推广村改居的时间不远了,一些附有产业功能的城郊特色小镇将展现在大众眼前

  正是因为这个方面,中央提出打造特色小镇、大城市产业下移,疏解城市功能,外因、内因都具备了,条件已成为可能。它也是一种必然趋势,因为他无路可走。还有,大量的空心村、城郊大面积的荒山,特色小镇有了硬件设施。如你公司可以把在山清水秀的空心村承租下来,简单装修,然后去城里,超低价格招租,你靠出租村周边土地和自家有机食品来养活自己就可以了。现国内有出租木屋的生产企业,他们在七天内可以给你建好房子,不收费,只收租赁费,他这样租房子要比卖房子划算的多,它配备了规划设计团队,按照主人的要求,因家因人设计,房子漂亮、舒适、人性化,外观传统,内里现代化。因为钢材、木材严重供大于求卖不出去,特别是进口木材货丰价低,这样做的生产企业非常之多。

  这样,有的公司就可以搬到郊区去住,因距离近,并不影响工作,但他得到的是低廉的大面积场地、舒适健康生活的环境。回归自然,追求健康,是今天中国发展到一定阶段潮流所在,这才是特色小镇的刚性需求的内因,所以特色小镇必须以健康为基础,智者应当看到这是一个机会。

正是因为如上所述回归自然追求健康,是人们的刚性需求(刚性需求=趋势=转折=机遇!)千万不要做只有概念没有需求的事,刚性需求才能转化为效益,没有需求就没有效益(企业家懂的)。而中医药正是解决人民健康需求的工具,是政府大力扶持并欲做成国家级战略的产业。正如习近平所说要小康先健康,没有健康,一切无从说起。所以中医药健康产业和特色小镇绑定在一起,是一个完美的组合。

 试想,不这样,人家为什么到你这里来?是你这里硬件山清水秀,再加上中医药这个健康软件才能吸引到人。没有健康的软硬件,企业人群、特别是养生养老的人群不会到你这里来。所以,不管你特色小镇是否上了中央支持的榜,还是没有上中央政府的榜,还是地区级培育的特色小镇,还是企业家自己找到的荒山地块或空心村,有一个基础条件也就是他必须具有健康的软硬件,否则路走不通。

中国荒山很多,空心村也数不胜数,不是城郊荒山、不是风景秀丽宜居的空心村(空心村也有说法,也文后),再加上健康的软件,你千万不要去,去了也是折戟沉沙,钱打了水漂,因为留不住人啊!只有留住人长期在你处消费,你才能有效益。这也是有些单纯卖门票的景点的短板(你可以到旅游景点去调研),他们那里景点再好,人一游便走,永信做过大量的调研,凡只有硬件设施,没有粘性,凡景区周边没有一整套餐饮、住宿、娱乐,理疗特色的,无一不亏损。再说景点再好,是少数人受益,景点地区的绝大多数老百姓并不沾边儿,没有受益,因为它没有形成一个产业。

 山不在高,有仙则名,水不在深,有龙则灵。中华民族之所以成为世界最大的群体,受益于中医药,特色小镇只有嫁接中医药才能名声鹊起,人们沓至而来。还是那句老话“一名医引来千里客”,因为大家是来追求健康的,健康的“神”在那里,这才是最大的吸引力。

 

四、特色小镇类型

 

一个是以中医药健康产业为主题的特色小镇;一个是以其他产业为主题的,以中医药配套的特色小镇。特色小镇是产业带动,有显著经济效益和能带动当地农民就业和致富,不是好看亏损的面子工程,也不是再造几个投入大见效难的景点。特色小镇也不一定完全是政府指定,它是一个村子有一个企业群落或一个人脉圈,它将是一个百花齐放的局面。

 因为中药健康产业涉及面广,以中医药产业为主体的特色小镇,不宜千人一面,要突出特色,比如糖尿病、心脑血管病、腰腿风湿病、肥胖、高血压,全国每一个病种就超过一亿人!痛风、肾病、抑郁症也要几千万!中医药产业和中医理疗方式,千种万种,特色小镇因各有不同,要打造千差万别的特色。比如糖尿病、高血压、肥胖,我想一个糖尿、一个肥胖病在全国各建二百家小镇也不为过。

当然,特色小镇不是办医院,而是康复理疗,一定是为健康人和亚健康人服务,为那些不愿去医院需要康复的人服务,千万不要干医院的事,那会受到外界的干扰和压力,这方面千万千万注意。

 一个好产品可以成就一个大企业,过来的三九胃泰,成就了三九上市公司,高峰期它比同仁堂大几十倍,只不过后来盲目扩张,企业陷入了困境;汇仁肾宝成就了江西汇仁药业;一个迪奥心血康,成就了-------。中医药产品数不胜数,具有好疗效的甚多(我们说的不是治疗产品,而是健康产品)这难道不是我们特色小镇,要研究的吗?难道这不是产业化的理念吗?

 中医的理疗方式也很多,推拿按摩、电疗、水疗、熏蒸、辟谷,特色小镇如把它其中一项把它做大做强,合理布局,做出品牌来,这不是特色吗?

 如永信长期接触了通过饮食治疗糖尿病、心脑血管病、高血压、肥胖等疾病知识产权人,他不但使有病的人可以康复,更重要使健康人、亚健康人的健康水平大大提高。笔者和陕西广济堂董事长一同接受了他的饮食疗法(通过吃饭,不是吃药),广济堂董事长多年来的高血压120--170水银柱和其它11项不正常检测指标,七天恢复到正常,两个月后肥胖减了三十斤左右,并按照他的饮食方式吃饭七天后,在北京奥林匹克公园十公里跑道一口气跑下来,体力大大增强,对他过去想都不敢想(巩固需要坚持四个月)! 笔者尝试把他的配餐做成快餐盒饭,可以自身加热,也可以用热水加热。它可以针对糖尿病,高血压,肥胖康复设计该病的各种饮食,打开饭盒,或自热,或加上热水,热气腾腾,口味可口,立马开餐。快节奏的人一次可以根据自己口味买十几天的快餐盒饭回家。更重要的是它使健康人群的健康水平它大大提高。比如你一口气能跑3公里,通过饮食可以达到几个3公里。

还有,它是一个产业化理念,这个食材很让农民种植,可以带动农民致富,2016年端午节,知识产权人针对糖尿病,设计了六十种口味不同的粽子,只要明白了他阴阳五行的理论,就可以做出相应千变万化的饭菜了。有了好口味,才有好市场,才能做大产业。

  再如:笔者接触的一种肉(见附件:孔老师食疗技术),看着是肉,吃着是肉,有肉皮、肉膘、肉丝,材料却不是肉,是素食食材。糖尿病是因为吃淀粉过量造成糖冲击,伤害了胰脏;心脑血管病、高血压、肥胖是因为吃脂肪过量,而得了这三个病,只要改变饮食,又解决了本人愿吃肉的习惯,试想肉的销量有多大?它的市场前景是多么广阔!我们一个特色小镇、百个、千个特色小镇,把它做成快餐盒饭或肉或产品,进入家庭、进入社区、农村、超市也不会出现供大于求!因为它是快销品,人一天三餐都要吃饭!人,不一定一天三餐都要吃药,这是人的刚性需求,是唯一最大的市场!特色小镇的设计一定要考虑到有无市场,有无需求。

 永信十几年接触和调研过的远远不止这些,每个品种都可以做成一个大企业!

 真如此,中国就像瑞士一个国家来做钟表一样,中国的特色小镇多数来做中药健康产业,并把它做成国家级产业,这才是中央政府期盼的、习近平主席期盼的目标,那时中医药走出国门和迎接外国人来康复的日子就不远了!永信为了做大中药产业,多年来一直在做这方面沉淀。

 五、中药文化园

    特色小镇不但要配备中医药服务和产品,更重要的是配备中药文化园,它可以延伸一个产业,可以带动一方百姓致富。它可以引来回归自然追求健康的人群。

 中药文化园的设计;它是一个百草园,人民在这里看药听故事,学到中药知识和文化;它是一个观赏园,中药花有千种,按照科属类别有几千种可供观赏,人们在这里享受大自然的美景;它是一个采摘园,人们在这里可以采花、采果,泡茶、泡酒得到健康;它是一个药膳园,这里的果实可以榨油食用(如牡丹),可以做水饺(如蒲公英水饺),可以做凉拌菜(如板蓝根拌菜),人们可以自己到田园去采摘,自己下厨房做,也可以通过当地工业化厨房,做好速冻带回家中。这个中药园, ,自己产品不足,可以根据需要往周边地域延伸,周边百姓还可以受到益处。

 中药园的产品可以做成饮料、酒、茶,药膳水饺、面条、馒头等各种各样的产品去应对来客,或进入超市、社区、农村,或通过美团和百度送上门。它迎合了追求快捷便利半产品化的饮食需求。

  有这样一个案例:三年前天津武清县,要投七十个亿,打造一个连接北京、天津的公园,他县离北京、天津各四十公里,政府找到三九安国公司,当时他们拿出了公园的设计方案,我们问,做这样一个公园,投资七十个亿,每年维护费要十几个亿以上,这样一个面子工程,每年亏损,谁来负责?我们建议缩减投资计划,打造一个中药文化园。

  比如种地皮草,公园种地皮草要买草、种草、锄草、施肥、浇水、剪割,每年用工多少,长此以往,算起来可怕!但如果种上中药知母,因为知母耐旱、耐瘠薄,不用除草、浇水、施肥,四年下来知母,可以输入四千元,每亩每年有1000元的收入;如果种上金银花、枸杞,从五六月份开始,一直到秋末,开花结果。金银花号称天然抗生素,对咽炎、气管炎十分有效;枸杞是补肾养肝护肝要药,春暖花开,天津北京的人群可以到这里来赏花、采花、采果,金银花、枸杞可以泡茶、泡酒,可以就地加工成干品或饮料带回家去,当然还有的品种可以做成药膳水饺、药膳面条,药膳凉菜供来客享用

 建立公园的目的是吸引人群,没有人群,没有消费,便没有效益,没有效益就不可以持续,只有中药文化园才能具有吸引追求健康人群这个功能,后来天津政府将建立中药文化园的任务交给了我们。

 中药文化园建立起来后,天津邀请了中央文化部、宣传部、国家中药局,国家药监局和教育部领导,我们把每个中药的故事讲给他们听,他们听后十分着迷,原计划到此一游只用四十分钟,结果用了两个半小时。他们认为只有讲文化,普及中药知识,让中药深入人心,像韩剧“大长今”一样带动产品销售才是中药发展的路。教育部的领导还说,让学生轮流组织来这里学习,认药、识药,增加中医药知识,这对中医药事业的传承,功不可灭!因为只有文化才能持久,因为只有文化,才是立国强国之本。

  案例二,北京良乡务滋村,离北京城区六七十公里,二十年前有千亩梨园,因为梨不值钱,缺乏管理,破败不堪。企业家朱海元任了书记后,将梨树嫁接了多个品种,园内修了鱼塘、儿童游乐园、农家乐,种上了蔬菜、蘑菇。天气转热,他们组织人去城内卖卡拉人。这些城里人放着城里八毛钱一斤的梨不买,来这里6元1斤自己采摘(没有化肥农药)。他们一来就是一个家庭、一个圈子。孩子在游乐园玩耍,大人在鱼塘钓鱼,女人在梨园拔蔬菜、摘梨。他们将蔬菜和鱼交给农家乐,农家乐用木柴烧火,为他们做玉米面贴饼子,烙饼卷大葱,小鱼鱼头蘑菇汤,其乐融融!每周五他们到北京新发地批发市场买回几吨活鱼,放入鱼塘,周六、日两天就基本钓光。朱海元把梨园梨树承包给村内农民,农民各户每年得到几万块钱收入;他们从批发市场运来的活鱼3元1斤,卖10元,村委会得到了好处;农家乐为游客做了饭菜,农家乐农民得到了好处;游客在这里得到了快乐和亲情,虽然多花了一二百元钱,觉得也值,真是一个多赢的梨园。

  所以,你建一个特色小镇,最好选择在大都市周边,或者有一定规模人流的景区旁。因为它有人流,你有房子卖,有土地租(种菜种杂粮,他们可以自己种,也可以让农民代种),能留住人,有收益。人类是个相互依存的社会,你脱离开群体,工作、生活会很不方便。据专家讲像北京这样特大城市最好不要超过八十公里,其它中等城市也不要超过十公里。

  还有,笔者之所以举梨园这样的案例,是在告诉大家:如果你种药材,靠药材收益(投入回报周期一两年之长不说),那就如同你在市场梨卖八毛一斤,如果改变思路,变成了中药文化园、采摘园,不但把八毛钱的商品卖成六元,而且带动了多方面的收益。因为中药文化园迎合了大众回归自然追求健康的心理。

  永信在这方面,浸润三十年,不管是中医、中药、种植、养生、养老、文化各方面,产品和人才资源,数以千计!如你工作做通,永信会根据你小镇嫁接合适资源形成特色,为你打造特色小镇和中药文化园助力!

  永信设计的中药文化园是一个产业的理念,可以衍生一个产业,可以带动农民致富,永续发展。永信设计的小米+牡丹模式(见附件),在今年粮食不值钱,种粮亏损,各地大面积种植药材,药材严重供大于求、药材难卖的情况下,解决了产品销路,面积不受限制,效益大大好于粮食和其他药材。特别是种植牡丹,还受到中央政府补贴,三百亩以上,每亩每年补贴1000--1300元,连续补三年,这还不包括省市县补助。牡丹和其它中药品种组合起来,具有观赏价值,又有药用价值,又有食用价值,还可以成为一年三季不败的花海!(详情见永信向你推荐一个小米+牡丹盈利模式及商业计划书),人到了这个大自然景观中,是何感受?小镇只有创造健康特色,小镇才具有吸引力(我们也愿意为大家通过各个渠道向上申报)。

六、孵化器和培训

   孵化器和教育培训是中医药产业的核心的核心。如上所述中,中国仅糖尿病、高血压、肥胖、心脑血管疾病、风湿病,每个病种都有过亿人群,这对未来中国是多么可怕的数字,同时它又是一个多么巨大的需求!这样大的人群,这样大的需求单靠中医治疗能解决吗?试想一个医生一天能治几个病人?好中医已经断档了,这是中国的实情,做事要根据实际情况,再说,我们依靠几个中医,每天看几个病号?除了房费、水电费、工资会有效益吗?要解决几亿人的疾病,靠的不是医生,靠的是产品。

  比如,美国伟哥当年初上市时火遍全球,当年产品销售额是几个小国家的GDP的总和,是医生起作用吗?是产品,只有产品才能在短时间内大面积辐射,才能有规模效益。

   优质高效的产品和培训推广的人才是中医药产业的核心。永信近二十年来,通过《永信中药网》“我以我力推中医”“中医大舞台”栏目,不停的宣传搜集这些产品。这些产品的知识产权持有人,因为要拿下药准字号,需要六七年的时间,还要六七千万人民币,这些人只有技术,没有资本,不可能拿下药准字号,在中国有很大一批没有批文的这样好产品。

   还有,永信之所以提出孵化器概念,是因为自中央大力扶持中药产业以来,资本当今无去处,都想进入这个产业,但自己不是干这一行的,苦与无奈,永信接触了不少这样投资者。一旦您让他看到这个产品的前景和效果,她会成为天使投资人,也就是他会把鸡蛋孵成小鸡,一旦鸡蛋孵成小鸡,后边儿看到效益介入的大有人在,这样,知识产权人、天使投资者,包括所有介入者,在A轮、b轮、c轮的融资过程中都会有回报。

    永信手里有大批的这样的产品和投资者,这些产品方向不同,具有科技性(处于市场前沿),市场性(市场广阔,受众人群多),性价比低(因为利润是推动产品进入市场的动力,性价比高了,没有利润,产品进入不了市场)。永信这些年来,一直系希望中药产业兴旺发达,一直在苦心搜集这方面产品。奈何生不逢时,一直等了十几年!今天中医药的春天终于到了,永信愿把这些东西发扬光大,让更多的知识产权人、更多患者、更多的健康人受益!

    但,中药产业孵化器的点需要两个条件,一它是青山绿水的传统旅游景区,有一定规模的旅游人群,便于借助旅游人群体验推广;二是便于让一些健康和亚健康的人来这远离雾霾、景色秀丽的地区轮流居住(是投资购房加短暂居住和出租给他人轮流居住的商业模式),这个景区适合人居住养生养老,它是孵化器可持续和防止资金链断裂的保证。

    还有一条就是,有些地区为了发展引进了金融创新模式,为本地引进资金引进人才、资金。这样的城市拉资金的人群高达几十万人!他们没实实在在事做,整天就是打电话拉人、拉资金。这些人在拉资金同时,孵化器可以把中医的理疗对这些人培训,分配到景区各点,增加景区收入和吸引力;孵化器可以把这个大群体经过培训用不同方式(特别是会销)把产品销售出去;孵化器可以将这些人中优秀者培训为讲师、教师(见文后);孵化器更重要的是通过他们拉合作者(资金和团队),由他们(还有政府)把小鸟做成凤凰!这就是孵化器的概念!这帮人就是孵化器的助推器!舍此不可。

    再就是政府必须配套相应政策、资金和专职班子,孵化器的概念,已远远不是特色小镇的概念,它是中医药产业的龙头,它能带动整个中药产业向前发展,同时也给地方带来巨大的经济效益和和远远高于特色小镇的品牌。它们有的是侧重那个方面以产业为主题的中医药健康城,而不是小镇(它是企业群落概念,这个企业群落分工细化,资源合理配置,产品成本降至同行最低。如浙江温州一个打火机做遍全世界);有的则是景色秀丽宜居且有规模人流的需要做大养生养老产业的景区。

    我们之所以除技术外,看重培训和教育,多年来一直在联系这些团队,是因为产品需要复制推广找到销路,才会有效益。没有经过培训过的推手,是干不成复制推广这件事的,这是产品转化为效益的最大瓶颈。我们可以自己带策划班子和培训种子团队过去,但要求你必须有被培训的人和政府专职班子协助。这些被培训的人员不一定是医生和教授,而是大学生、农民、患者、小商贩,甚至是理发匠、登三轮的、以前搞卫生的,退休的老人及待业者,我们推广的商业模式是让这些不懂医的干医生的事,用这些所谓“泥腿子”在健康领域里打一场人民战争!(详见附件“中医药服务与健康产品生产)。所以,孵化器需要以上这些为城市拉资金的群体,这也对景点和他本人提升也有益处。

    我们除了培训推广产品团队外,还要着力培训小学生学国学、学中医、学中药的师资,让这些教师进入各个特色小镇,教孩子学国学,学中医,学中药,因为特色小镇不同于大都市住房紧张,进入特色小镇的住户往往是一家人,有老有小,特别是现在退休老人肩负着隔代带孩子的任务,留不住孩子,就留不住爷爷奶奶、姥姥姥爷、爸爸妈妈(一个孩子带动六人,放大了效益),你没有长期轮流居住的消费群体,就不会有持久的效益。

要知道,中国已经进入老年社会,需要养生养老的群体是一个几亿人的群体,并且这个群体每年都在增加(只有盯住市场才会产生效益!)。要使这个群体产生效益,就要留住孩子,就要办学。这个思路依然是孵化器的概念,只不过不是产品的孵化器,而是人才的孵化器,这种人才是当今最缺的人才,没有孩子的游乐场和特色小学,你特色小镇就没有粘性。

七、美丽乡村

  以地区级为单位,比如河北省保定地区,找到当地地区级政府县政府也可由其选5-8个列入扶贫计划的贫穷村,这里要求贫穷村必须自然环境好人文好,农户有富裕的房子(这些村由我们和政府共同认定)。让农户腾出两三间房,我们糖尿病,高血压,肥胖心脏病,痛风项目植入这些村,这些村就叫某某某村糖尿病养生家园(合作社),某某村高血压养生家园合作社,某某村肥胖养生家园,我们的康复机构在地区康复机构轮流派人进驻农村,我们把这些农户组织起来,成立以村为单位的合作社,由康复机构统一培训村民,由合作社统一提供蔬菜杂粮生活用品,统一管理,统一收费,也可以让长期住户小块耕地,也要按照合作社标准收地租(可以按照租户意图代耕),既完成了当地政府精准扶贫任务,又方便了这些有病不去医院,去青山绿水自然环境好的地方,享受大自然风光的追求健康的人群他们在这里找到朋友,吃到自己耕种的天然无污染的食品,享受田园生活!我们在北京和各地的孵化基地,就是按照上面文中所说培训这些不是医生的泥腿子去干康复的事,就是用农户的闲房做疗养室,用合作社的农民代替护士,让农民有收入。如上所说5亿人的身体健康问题,是摆在中国政府和中国每个家庭的一个重大的问题,必须用这种几千万人参与的人民战争的方法去解决,舍此,别无出路。

  这个办法也为政府完成了精准扶贫的任务。我们的康复机构和工作人员也在政府扶贫资金中得到了回报。

 

山雨未来风满楼在这重大的政治经济体制变革的时代在这中医药春风吹来的时候,永信积累了持久的沉淀,愿为自己家乡、同行和刚进入中医药产业的新人转型出谋划策贡献思路!

                     《永信中药网》陈永增

电话:0312-3552808 手机18911817682

微信:18911817682  QQ 1344145232

 

文件2

 

大医治国(一)

大医治国---人民战争应当是解决中国5亿如此大患者群唯一良方!

 

据卫生部公布消息:中国糖尿病1.4亿,心脑血管病2.2亿,加上其它疾病有5亿多人。多年来,我们依靠现行医疗体制解决 ,实践已经有了答案。那么怎么办?

 

“《永信中药网》愿为你打造以效益为中心的中医药特色小镇和美丽乡村贡献思路”选段)我们选定5---10个常见病,比如糖尿病病种良方,这种良方,一定不是药,是食品,是通过饮食就可以把病调整过来,我们把它模式化、简单化,傻瓜化、招外行的人,一听就会,由他去指导病人。这些人一定不是医生,而是医生之外的人。由管理者、讲师、组织者,把愿意学习的人培训,储备技术力量,听从调遣。  

 然后我们找到政府,由政府列出扶贫村名单,我们用项目帮助政府完成扶贫。比如,我们在政府列出的三十个穷村名单中,选出了十个环境好,农民有多余住房的村,我们将高血压、通风、糖尿病、肥胖、心脑血管病等病种植入村中。

比如,我老家叫郑岗村,邻村叫谢庄村,我们把糖尿病植入郑岗村,那郑岗村就叫郑岗村糖尿病养生合作社,把高血压植入谢庄村,谢庄村就叫谢庄村高血压养生合作社。是把村内这些有多余房子、家中有人能做护理的人群的家庭组成合作社。我们约束和领导合作社的领导,有闲房农户按照合作社的要求整理闲房,由合作社统一配送被褥、炊具、生活用品,统一配送饭菜原料(北京延庆柳沟豆腐村几十年如此,十分成功!),由病人自己做饭或贫穷户帮做。这些贫穷农民得到的是房费、护理费。因是疗养,客户自费,减轻了政府医保负担。合作社得到是病人的药费和管理费(物业费),这些钱再有合作社分配给农户。这些慢性病的人是指不愿去医院,又能自理,需要疗养的病人。中国现在缺的不是医院,而是疗养院。真正的医学常识告诉我们:慢性病是养好的,是靠自身免疫力提高痊愈的,不是吃药治好的!这些慢性病人可以带家属,来这远离城市喧闹的农村休闲疗养。合作社还可以将自己的耕地租给住户,由他们自己耕种或代为耕种,他们还可以吃到无污染放心的蔬菜、杂粮,合作社收住户地租和代耕的劳务费。相信这些慢性病人肯定不是一个人,而是带家人甚至朋友来此疗养,我们和合作社的效益可想而知。

通过以上办法,我们完成了政府的扶贫任务,我们一开始就同政府协商好,付给我们药费和管理人员包干费用,由病人付给合作社房费和药费、管理费,我们不收患者的钱。因为是企业行为,应当还有利润。

这样我们就建立了自己产品的销售网络,除此以外,我们还可以把一些经过我们检验疗效好的保健品,通过这网络陆续配给疗养者。形成可以持续的利润。

这就不是靠资本,而是靠输出技术,借政府之力,完成进入市场的方法。我们只需筛选十个左右的常见病优良技术即可。我们同技术人员和操作团队,说定分成,是基本上不需要投资的。

多年来永信通过《永信中药网》“中医大舞台”,“我有我力推中医”栏目,积累了大量的这样技术,鉴于永信在这个行业的影响力,只要招呼,这些人召之即来。

这就是现在社会流行的“羊毛出在猪身上,狗买单”的说法,在市场竞争激烈、产品玲琅满目的今天,建立自己的销售网络,把产品卖出去何其容易!其代价何其高!在没有订单,没有销售业绩的情况下,盲目扩张,盲目建厂,真是赔了夫人,又折兵。

我们一定知道当前政府在干什么?社会潮流刚需是什么?在政府扶贫任务艰巨、百姓追求健康大潮流下,把两者结合,找准切入点进入市场,抓住商机,快速把企业网络建起来。没有销售网络的企业,注定一天都走不下去。

用不是医生干医生的活(待就业人员),用不是护士干护士的事(农民),用需要帮扶的贫穷乡村和闲置房屋做疗养院,改变饮食结构用不是药的饮食替代药,用中医药服务-----疗养替代住院治疗。

一句话------用人民战争的手段,解决中国13亿人中5亿人的疾病,让多数患者得到健康、让患者家人得到幸福,让贫穷户脱贫,让政府医保补贴下降(是在贫穷村康复,不是在医院看病,自己拿钱,不用医保报账),让企业得到收益,这就是这个方法的概括!

 

大医治国,人民战争才是解决中国5亿如此大患者群唯一良方!

 

 

治国方略

 

文在治国方略,讲了为解决中国5亿人疾病问题,如果仍旧依靠现行医疗体制,已经实践证明是行不通的,必须用领袖的思维,打一场人民战争。

所谓人民战争。就是用不是的百姓干医生的活儿借助政府扶贫的优惠政策,把贫穷村变成疗养院三分七分养中国缺的是疗养院而不是医院!);将政府登记在册的贫穷户变成疗养室;将贫穷的农民变成护理员。以村为单位成立病合作社。比如某某村糖尿病养生合作社某某村高血压养生合作社、、、、、。让这些病号带着家人来环境优美山清水秀的地方疗养与旅游结合,医保不报账);这些贫穷村可以把土地租给他们,让贫穷村民为他们代耕养生合作社和贫穷收病人和病人家属药费住宿费饭费、饭材料费护理费而政府用小部分扶贫资金支付培训和药费。

方略一主要讲的是借助政府扶贫政策,把解决人民疾病同解决人民贫穷结合起来方略是贫穷村这一块。但对于大中小城市社区对于不是贫穷村的没有助政策怎么办

有两个变化了的形势不知道大家注意到了没有

这两个变化,将彻底改变现在的医疗格局。医院药店药厂、饮厂、药品批发站受到极大的冲击。一个新的格局在党中央部署下正在形成。它使利益重新分配,使更多百姓受益使企业重新洗牌!

变化一好的惠民政策来了!以河北省为例政府规定8000人为一社区每个社区配备一个医疗服务站。这个医疗服务站人员政府出资每个服务站必须配备一名以上中医服务人员,每三四个社区配备一个医疗救护中心社区服务站解决不了的问题送中心解决对于服务站患者,年医疗费七百元以下,由自己承担七百元至两千五百元,属中医服务范围报账百分之九十。中医的特点是简便效廉,服务站不同医院,检查化验手术放化疗CT、核磁。在社区服务站中医一百块钱能看好的病(有医保只需10元)到医院一千块钱也解决不了,尽管给你报百分之五十百分之六十你自己还要花四五百块钱,去不去医院患者有了比较,患者有了新的选择。

变化支持中医的政策来了

国家卫计委国家中医药管理局成立了人才培训中心。让不是医生的百姓可以参加培训培训合格后拿到卫计委国家中医药局中医预防保健调理师资质证书”,就可以进医院药店就可以进社区服务站。它客观上否定现行的执业医师法打破了现行医疗体制的坚冰。当然还有医院内部制剂实行备案制这些曾经束缚在中医身上的枷锁正在一个个被清除。法律历来是滞后的,不是一成不变,是每到一个阶段需要调整的,眺望十九大后支持中医药方面政策还会陆续出台

对于参与大健康产业的企业而言如何借势发挥,铺设自己的销售网络

1、首先优合法药物。中医几千年原本是自采、自制丸散膏丹,但以往政策这样做被视为违法。我们按照人民战争的思维优选药物,前提是保证合法。这些药物不是口服药口服药要经过药监局批准药准字”号);要操作简单。不懂的百姓,经过几天培训就可以轻松掌握。三疗效确切。是使用方便患者在家口服务站就可以操作。五是价格低廉,百姓易接受,竞争力强。 现在笔者见到的好“食”字号、“消”字号“械”字号产品疗效不错。它的办理实行备案制基本没有费用。这些产品均为外用药,不是处方卫计委国家中医药局颁发的中医调理师人员完全可以轻松涨掌握不算违规违法

笔者见到一种中药贴剂。基本覆盖一切疾病没有医学学历的普通百姓经过半月培训,就能熟练掌握(也叫穴位贴),其疗效非常确切,令笔者感到中医药的博大精深和习主席推中医药的底气。

2、办培训学校。优选这样的药物后。可以向国家卫计委国家中医药局申办培训资质,办培训班批量培训中医调理师。以河北省为例。按照八千人一个社区计算,河北近一亿人口每个社区配备一两名中医服务人员,全省需要数万名中医服务人员!这个培训学校可以把他人疗效好的产品变成自己的产品(贴牌),教会学员使用学校同政府签订合同培训的学员可以进入社区服务站。没有学历的学员仅学会了你教会的一套办法它方法不会你的产品是他唯一的选择。这样,每个社区服务站就是你的销售网络,它可以给企业带来可持续的利润。  

 3、现行的医院药店如何进入。

的学员有了进入医院资质你便可以同医院协商在医院内成立一个中医康复理疗。用自己的学员自己的中药贴剂、自己的外用药治疗同医院利润分成。医院有了新的收入何乐不为?

4、对于药店让药店出一个柜台,由我们自己培训的学员操作卖自己的药。

这些社区医疗服务站、医院康复理疗科、药店就是我们的终端销售网络。

一句话党中央给了中医药这么好的优惠政策给老百姓这么好的优惠政策如果你的企业不能借势发挥迅速铺设网络占领终端终端为王),坐等别人把网络建立起来,你的产品将无出口,束手无策!

可以看到上中游的药厂、饮片厂药品批发站药店有些(不是全部)可能因此而淡出市场。终端(服务站)都卖自己的产品去了,谁还去卖药厂饮片厂的产品

社区服务站看病不用出门,由政府掏钱,疗效还不错,谁还去医院药店多花钱?看来医院、药店的挑战来了,管理不善的国营医院亏本来了!

记得有人过一句话:会列车急速转弯时总有一大部分思维惯性的人列车抛出去被历史所淘汰。这些人可能就是七十年代的生产队长生产大

笔者不是利益者,是利益者不会把方略公开,因为它是商业秘密。笔者之所以站在企业的立场上,考虑企业利益,是希望企业参与只有企业做支撑中央的政策才能落地广大百姓才能受益中医药事业才能发扬光大!企业是改革的抓手和主力军。

这里告诉那些观望的企业中医药大健康产业盛宴来了让我们共同欢呼共同分享吧

 

文件3

 

为什么讲中医服务?不讲中医治疗

       

为什么只叫中医服务?不讲中医治疗,是因为我们的庞大的中医治疗体系实际上已经早不存在,用寥寥无几的几名中医,解决不了13亿人健康问题。况且这么多年来,我们的中医教育出了问题,博士、硕士都去研究小白鼠去了!这是中医的现状。

要解决这样一个13亿大国的健康问题,必须是没有中医的中医服务。什么叫没有中医的中医服务,是因为你中医断层没有人了,这才是实事求是、无奈的选择。

这条路能否走得通呢?举一个案例,笔者见到一家健康研究院,治疗糖尿病,四年彻底治愈30万人!这里面没有一个中医,他有的是一个团队,这个团队的成员,有的是理发师、有的是小商贩、有的是教师、有的是患者,他们这商业模式叫健康工程A+B,治愈一个糖尿病患者3万元,等你治愈后,你拉一个病人进来,回扣1.5万元。有的治愈病人,为了这1.5万元,天天游走拉病人,他的企业,收入看了使人感到中央倡导的健康产业蛋糕是多么诱人利润!一场会销,150人--300人,每人3万,应该是什么收入?真使我们做生产企业的叹为观止!笔者举这样一个不恰当的例子,是说中医治疗,靠几个老中医达不到这30万的人数;我们的一个门诊部养几个中医,等客上门,一天看不了几个病号。要知道光糖尿病一项,中国13亿人中,就有1.4亿糖尿病人!光糖尿病一项医保就要超过万亿!更不说糖尿病给本人造成的痛苦和家庭负担了,而这家健康研究院 ,只是告诉你改变饮食结构、合理运动、调节情绪,实际成本没有几个钱!而且是保险公司跟上,治不好,保险公司赔偿你10万元!

所以,不管是中医还是西医,这种得病治病,单纯靠治疗,不是靠提高人免疫力自愈,靠疗养,如同让人,起来、坐下,再起来,再坐下,不去从根本上改变人的饮食习惯,是永远治不完,也治不愈糖尿病的(糖尿病、心脑血管病、通风、高血压、肥胖统称代谢性疾病,是患者淀粉、脂肪摄入量超过人体需要量,造成对胰脏和心脑血管冲击而至),要大面积解决中国人健康问题,不是靠中医治,而是靠中医服务---疗养

就是说,优选一个方案和一两种药物,这种方案和药物不一定经过医生,只要培训几天,任何人都能胜任。笔者所见到的,河北黄骅县一家公司,用一种中医经络治疗仪,调理各种疾病----立竿见影!参与者多数是农民和退休人员,几天就会,回家开店,大有收入。他们一个会销,三天时间,销售额过亿!也就是说这种没有中医的中医服务之路是行得通的。百姓---能得到廉价服务;政府---能免去沉重的财政负担(养生堂不报销),还有一部分失业人员可以就业。笔者见一患者,背后长一大包,去本市医院、去北京医院光检查费就花了近万元,也没找到原因所在,经过它的中医治疗仪几分钟,大包不见了,操作治疗仪的人居然是一个家庭妇女!

所以,我们优选一个确有疗效的项目,把它模式化,几天培训一些不懂中医的人去(泥腿子)按此方法办理,这才是实事求是解决中国人健康问题的一条路,也就是中医服务,而不是中医治疗,这就是中央高明之处。

如上所说,中国糖尿病、高血压、心脑血管病、痛风、肥胖几亿人,中央倡导的是让这些患者知道如何养生(这些都是生活习惯疾病,改变生活习惯才能治愈,靠吃药不能解决根本问题),让暂时没有得病的几亿健康人知道如何保健,不得病、少得病,并让十几亿人都能参与中医服务,中央是用所谓“泥腿子”在健康领域里打一场人民战争

《永信中药网》陈永增

 

文件4

 

二司痛风养生养老合作社案例(美丽乡村)

 

据卫生部公布消息:中国糖尿病1.4亿,心脑血管病2.2亿,加上其它疾病有5亿多人。多年来,我们依靠现行医疗体制解决 ,实践已经有了答案。那么怎么办?

“永信帮你打造以效益为中心的中医药特色小镇和美丽乡村贡献思路”部分原文:

 

、、、、、、,我们选定5---10个常见病,比如糖尿病病种良方,这种良方,一定不是药,是食品,是通过饮食就可以把病调整过来,我们把它模式化、简单化,傻瓜化、招外行的人,一听就会,由他去指导病人。这些人一定不是医生,而是医生之外的人。由管理者、讲师、组织者,把愿意学习的人培训,储备技术力量,听从调遣。  

 然后我们找到政府,由政府列出扶贫村名单,我们用项目帮助政府完成扶贫。比如,我们在政府列出的三十个穷村名单中,选出了十个环境好,农民有多余住房的村,我们将高血压、通风、糖尿病、肥胖、心脑血管病等病种植入村中。

比如,我老家叫郑岗村,邻村叫谢庄村,我们把糖尿病植入郑岗村,那郑岗村就叫郑岗村糖尿病养生合作社,把高血压植入谢庄村,谢庄村就叫谢庄村高血压养生合作社。是把村内这些有多余房子、家中有人能做护理的人群的家庭组成合作社。我们约束和领导合作社的领导,有闲房农户按照合作社的要求整理闲房,由合作社统一配送被褥、炊具、生活用品,统一配送饭菜原料(北京延庆柳沟豆腐村几十年如此,十分成功!),由病人自己做饭或贫穷户帮做。这些贫穷农民得到的是房费、护理费。因是疗养,客户自费,减轻了政府医保负担。合作社得到是病人的药费和管理费(物业费),这些钱再有合作社分配给农户。这些慢性病的人是指不愿去医院,又能自理,需要疗养的病人。中国现在缺的不是医院,而是疗养院。真正的医学常识告诉我们:慢性病是养好的,是靠自身免疫力提高痊愈的,不是吃药治好的!这些慢性病人可以带家属,来这远离城市喧闹的农村休闲疗养。合作社还可以将自己的耕地租给住户,由他们自己耕种或代为耕种,他们还可以吃到无污染放心的蔬菜、杂粮,合作社收住户地租和代耕的劳务费。相信这些慢性病人肯定不是一个人,而是带家人甚至朋友来此疗养,我们和合作社的效益可想而知。

通过以上办法,我们完成了政府的扶贫任务,我们一开始就同政府协商好,付给我们药费和管理人员包干费用,由病人付给合作社房费和药费、管理费,我们不收患者的钱。因为是企业行为,应当还有利润。

这样我们就建立了自己产品的销售网络,除此以外,我们还可以把一些经过我们检验疗效好的保健品,通过这网络陆续配给疗养者。形成可以持续的利润。

这就不是靠资本,而是靠输出技术,借政府之力,完成进入市场的方法。我们只需筛选十个左右的常见病优良技术即可。我们同技术人员和操作团队,说定分成,是基本上不需要投资的。

多年来永信通过《永信中药网》“中医大舞台”,“我有我力推中医”栏目,积累了大量的这样技术,鉴于永信在这个行业的影响力,只要招呼,这些人召之即来。

这就是现在社会流行的“羊毛出在猪身上,狗买单”的说法,在市场竞争激烈、产品玲琅满目的今天,建立自己的销售网络,把产品卖出去何其容易!其代价何其高!在没有订单,没有销售业绩的情况下,盲目扩张,盲目建厂,真是赔了夫人,又折兵。

我们一定知道当前政府在干什么?社会潮流刚需是什么?在政府扶贫任务艰巨、百姓追求健康大潮流下,把两者结合,找准切入点进入市场,抓住商机,快速把企业网络建起来。没有销售网络的企业,注定一天都走不下去。

用不是医生干医生的活(待就业人员),用不是护士干护士的事(农民),用需要帮扶的贫穷乡村和闲置房屋做疗养院,改变饮食结构用不是药的饮食替代药,用中医药服务-----疗养替代住院治疗。

一句话------用人民战争的手段,解决中国13亿人中5亿人的疾病,让多数患者得到健康、让患者家人得到幸福,让贫穷户脱贫,让政府医保补贴下降(是在贫穷村康复,不是在医院看病,自己拿钱,不用医保报账),让企业得到收益,这就是这个方法的概括!

 

 

文件5

 

永信建议二司村改为:

“痛风养生养老合作社的一些想法

 

中国老年协会、国务院老干部局、中国老年基金会三家在北京延庆二司村筹办以吃住为主的“养生养老驿站”,征询永信意见。永信提出从以前宽泛、无特色、效益难,改解决三农、大城市病、养生养老诸多社会难题以得到政府支持;体现健康特色,形成虹吸能力;以效益为核心解决介入者和农民收入------精准定位老年痛风病为市场切入点,将其改为:“二司村痛风养生养老合作社”为宜。提出自己的思路、操作方法及永信能做什么。

、永信建议。

二司村平台名称应该是:

二司痛风养生养老合作社

二司村样板做出来以后,我们吸引周边村加盟。特别是吸引周边贫穷村。再继续搞某某村糖尿病养生养老合作社、某某村高血压养生养老合作社、某某村肥胖养生养老合作社等等合作社。

为什么要定位养生养老合作社  1.为了精准定位。北京老人虽多,但养老机构也多。但看那些没有特色的养老机构客房并不满意。所以我们要打特色,打痛风牌。如同柳沟村,借助永宁豆腐的品牌做豆腐宴,才能做起来。二司村充其量不过百余套房,如果打痛风牌,仅延庆区痛风患者也装不下。再说我们是以痛风为切入点不管糖尿病、高血压、肥胖治疗只能解决当时痛苦,让其恢复正常生理指标,充其量说其“治愈”,但要恢复到一个健康人身体状态,需要一百二十天。因为人体细胞代谢的周期所致。这就是三分治七分养的道理。这里的设二司村的设计应当是一个康复疗养村的概念,要住三四个月,在这三四个月中,针对痛风,糖尿病,高血压。配备相应的药膳才能使患者病情。根本好转,身体达到健康人的水平。这时药膳就会派得上用场。药膳是我们取得效益使最大一块。

因为定位康复 疗养住的时间长,我们不愁房子空缺。更重要的是因为三四个月。患者会带家属和好友来来此山清水秀的山村居住。这些人居住下来,会给我们带来房费、物业费、药膳食材费、理疗费等收入。如果他们愿意还可以租给他们一块耕地。让他们种无污染杂粮和蔬菜,让村民为其代耕。我们岐黄国医团队还可以培训合作社社员,让他们充当护理人员。因为岐黄国医的治疗方法简单,一学就会,村民完全可以胜任。这些合作是人员就可以就业,拿到比种地更多的回报。下来我们可以优先招呼延庆县贫穷村加盟,让贫穷户加入合作社,协助政府让贫穷村、贫穷户通过这种方式脱贫这还可以得到政府扶贫的支持。

  为什么还要说养生,我们的精准定位是老年中的痛风患者。但如果不是老年患者,我们也不拒绝,它扩大了我们接受的范围,所以除了养老再加养生。我们制定两个政策。超过六十岁的一个价格一个疗养期;不满六十岁的一个价格,一个疗养期。六十岁以下可以快治,收钱快,收钱多,周期短。效益好。为什么还要说养老。因为养老政府有好多配套政策,企业可以借政府之力。

  为什么要说“合作社”。一让农民加入合作社,让农民收入大有增加,不管是不是贫穷村和户,政府对这种模式。会有奖励,有补助。

 、下一步。

二司这种模式搞起来以后,下一步我们可以把果树园村打造一个果树园村糖尿病养生养老合作社。因为糖尿病患者全国1.4亿。不愁没有客源。第三同柳沟、果 树园村合作,做成一个整体的各有特色的相互补充绿色健康板块。建议柳沟在原有豆腐宴基础上另增加药膳板块。因为大众现在追求的不仅是吃饱、吃好,更重要的是吃出健康来。健康的药膳比普通的膳食,对企业收入要大。同是一碗粥,普通的大米粥两元一碗。而药膳粥十元一碗,是五倍的价格!而且,这还不是高的。因为企业和平台生存,要有收入。我们必须围绕效益这个中心来做设计。

 另:岐黄国医有一项技术,可以使房间、床、沙发具有健康功能还有房间设计一定是两层以上,空间要大。因为要去的是一家人不是一个人。

 

三、平台几个要点

1、合作社的名称。二司村痛风养生养老合作社。

2平台名称。二司村痛风养生养老合作社物业管理公司。

四、政府有以下几方面支持。

1.养老(养生)

2.解决了三农问题

3.解决了贫穷村、贫穷户问题。

4、解决了大城市病问题。

(按照发达国家过来的规律,当大城市发展到一定时期,是年轻人走进来,老年人(把房子租出去)走出去,他们不是走的很远,而是离家很近,这些地方山清水秀,居住环境很好,特别是离以前他居住的地方不远,在他以前生活工作圈子一天往返之内。中国,特别是北京已经到了这个阶段,老人把房子租出去,拿到不菲租金,可以尽情享受房租带来的益处,又得到了好的生活环境(北京80平米房子可租7000元,在农村800元可租一年,84000元-800元=7.6万元!),特别是一个圈子人拉到一起,使老年生活不再寂寞(人老了最怕寂寞),这对北京,对中国解决大城市病的必然趋势,趋势等于需求,有需求才有效益!而二司村的地理位置和居住环境正符合这个条件)。

3、降低了政府医保开支(是疗养的概念,不是在医院治疗,农村疗养不报账)。

要知道:每年开年中央政府一号文件就是三农问题,我们找到了政府急于解决的五个问题,政府一定会给予支持和推广。

总之:这是一个利国利民,解决三农、贫穷村贫穷户,养老养生、患者、政府、城市多赢的模式,是一个顺应潮流借的东风的模式,是一个可以大面积复制的模式。

 

五、利润点。

1.中药文化园所产生的效益包括维护费

2.房租的部分收入。

3.痛风药的治疗费(治好收费包干

4.药膳食材的收益。

5.生活、卫生护理用品收入。物业公司统一购买统一发放。

6.租地。从农民手里租出来转租给来客。

7.代耕余额

8.中药文化园延伸产业的收入。

六、确定发起人决策机制。

物业公司发起说了算,是决策者。初期运作费用发起人垫付以后加倍偿还。发起人一定外来者是多数,这有利招商。

七、用平台招商。

平台引进需要的人进来。建房者有租房的收益。技术管理者有技术管理者的收益

、永信能干什么?

1.做中药文化园,以“中药文化”为中心。按照文化、虹吸、产业、效益四个原则,与养生养老村配套,使我们的美丽山村更赋有健康绿色文化的特色,进而吸引北京人进入二司来疗养休闲。有关这方面点滴设想,见我发的:“中药文化园设计思路”、“华中绿谷万亩中药文化园设计思路”。

2.做药膳。当前,我们的疾病,比如:高血压,糖尿病,痛风,肥胖这些代谢性疾病,都是因为吃得过量和不合理导致。我们团队技术通过吃饭就可以解决这些问题。这对养生养老很有意义,这对二司村很有意义。对其他村也有样板作用。我们以二司村为样板,以后可以再复制。永信和歧黄国医馆手中有痛风,糖尿病,高血压等多种有效的“食”字号产品,我们以这些产品开路,先把病扳倒然后用药膳使其恢复到健康人的状态。

3、引进二司村长期发展的各种资源(《永信中药网》在中医药行业有影响和资源)。

 

文件5

 

 

未来30趋势-----游、养、娱(文化)

 

我们过去十年的趋势性机会是资产升值,过去十年房地产商、过去十年买了房的人也基本都赚盆满灌流十年事实说明很多成功很大程度上与智商无关,而是被大趋势决定。

那么未来的趋势机会在哪里?

待未来的中国

在此后的三十年里,我们习以为常的发展方式会发生根本性的变化,未来的三十年是一个“大立”的时代,将会带来“三个重建”。

 

第一、重建秩序:前三十年“大破”,后三十年“大立”

 

从改革开放到现在总共三十多年的过程。前三十年,可以说叫“大破”,破掉了许多传统的东西。在过去的三十年里,发展就是硬道理。国家鼓励的是敢冲、敢想、敢变。中国仍存在相信“法不责众”、“一俊遮百丑”、“灵活变通”的观念,这些惯性思维都是已经形成了一种潜意识。在一些不良风气影响之下,很多投机者都成了高官或富翁。

 

如今,这样的潜规则已经行不通了,“大破”的时代已经过去,“大立”的时代正在到来。为了破解这种潜规则,需要重建规则和秩序,所以这次的反腐是需要用一定的时间,可以说是要彻底的连根拔起。

 

第二、重建道德:重建道德,也就是重建文化

 

中国几千年出现的问题,要想找到长治久安的道路,既要向西方学习,更要去学习老祖宗留下来的东西。

 

我们很多优秀的东西都丢掉了,而如果没有道德、操守、文化、诚信,它将使很多人都变成了经济动物,一切都是钱为大。

 

从现在开始五到十年,最重要的肯定是“信用”。没有信用,将会寸步难行。不讲信用的代价将会越来越承受不起。

 

现在我们迫切地需要重建文化,中国的传统文化——“孝悌忠信、礼义廉耻”,这些都已经开始反哺民间。

 

重建道德,需要十年到二十年的时间,这个过程大家都将会经历。

 

第三、重建生态

任何一个地方的发展,都逃不过三个阶段:第一是原始生态;第二是破坏生态;第三阶段是重建生态。

英国伦敦100年前还被称为雾都,现在只要不下雨都是蓝天。日本用了30年来整治环境,在东京街头走了两个小时,你会感觉环境非常好,见不到一点垃圾。所以,谋求发展不要只看当下,要看长远,以重建生态为方向,引领产业走向高端。

 

不管做旅游、农业还是科技,思路都应该是一样的,往后凡是企业做跟生态有关联的产业,都大有希望。

 

前三十年如果说是“平台为王”,那后三十年肯定是“平台内容为王”。

 

前三十年,很多发了财的老板都是靠跑马圈地,抢占资源。做煤矿的企业抢占资源,现在能源价格下降了,全部套死在里面;房地产企业也是如此,原来我们做地产的时候,一百亩就了不得了,现在动辄上万亩,很多企业也套死在里面。以前追求速度,很多做房地产和城市运营的,大多是在玩概念和炒作,很少有人下功夫去完善它,真正去做内容。

 

下一个三十年是“内容为王”,“平台”因“内容”而产生价值,平台因无内容而衰落

以前企业考虑的是做规模和速度,现在更应该把内容做实,才能有更大的发展空间。

 

现在很多房地产商已经低下高贵的头,倒过来找做具有养老产业内容的产业合作。下一步将出现一种现象,会做内容的企业将变得奇货可居。

 

为什么会出现这种现象呢?因为今天的中国平台过剩,没有内容。所以下一个三十年从“平台为王”到“有好内容平台为王”。

 

前三十年重点在“吃、住、行”;后三十年重点将会在“游、养、娱”

 

过去三十年经济粗放式发展,属于吃饱的阶段

“吃”指的是饮食方面,前三十年,一个娃哈哈就能让宗庆后成为中国首富,卖饮料、食品就能有很大的发展。

 

“住”,中国十多年来一半以上的首富都是做房地产的,未来中国的房地产企业,可能有相当一部分资产打折,甚至血本无归,只会盖房子、卖房子是走不通的。

 

“行”,指的是汽车,这些年我们国家的汽车销售量连续几年都是全球第一,结果到处堵车,造成城市环境恶劣。现在随着高速铁路的发展,下一步可能会有很多有钱但是注重环保的人会选择高铁出行、环保出行。

 

未来三十年企业的机会在哪里呢?

1

第一是“游”

“游”就是提高生活品质,走出去游玩、游乐、旅居。旅游不是说收门票就完了,现在中国的旅游还是“一边捆着草,一边饿着牛”,旅游休闲度假市场已经出现井喷式增长,中国成为全球最大的旅游休闲市场。

 

2

第二是“养”

 

“养”是养老、养生、养心和养子。这对公众而言,是个巨大的刚需。尤其是教育行业,孟母为什么三迁?中国有句古话,叫做“染于苍则苍、染于黄则黄”,《孔子家语》里有这么一句话:“与善人居,如入兰芷之室,久而不闻其香,则与之化矣。与恶人居,如入鲍鱼之肆,久而不闻其臭,亦与之化矣。”今后对于孩子的培养教育将是一个重点,有很大的市场前景。

 

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第三是“娱”

 

过去的旅游业已经形成了基于旅游服务的“吃、住、行、游、娱、购”六大要素,文旅小镇的商业业态也基本是按照这几个方面进行构建的,但是随着人们文化素质提升和旅游市场的变化,一些创新的业态开始呈现,或者说需要对原来的六大要素进行重新创新性认识和阐释。比如从过去单纯的娱乐变成对当地美食文化、居住文化、当地手作文化的深度体验。“娱”更宽泛地说是文化产业。在移动互联网时代,“娱”包括手游、电游、体育产业、文旅产业。比如说从单纯的旅游走向了养生康复、养老、休闲度假。这就是中国正在出现的变化

 

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                       文化旅游

文件:6

 

文旅--需求

一、趋势

文旅产业是指与人的休闲生活、文化行为、体验需求(物质的、精神的)密切相关的领域。主要是以旅游业、娱乐业、服务业和文化产业为龙头形成的经济形态和产业系统。

 

有关权威部门预测,文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后,下一30年经济大潮,并席卷世界各

 

 

 

文旅产业对经济发展的推动主要表现在三个方面:

 

■ 文旅产业对传统产业结构转型起推动作用。文旅产业的发展可以调节第二产业和第三产业的关系,同时还可以在传统服务产业中派生出新的门类,并有利于传统服务产业的升级。

 

■ 文旅产业的发展对城市消费市场有很强的拉动能力,形成持续不断的消费热点,同时对促进就业也有积极作用。

 

■ 文旅产业对相关产业资源整合利用、效益增值有促进作用。比如书店和咖啡馆结合而成的书吧,不仅可以整合书店和咖啡店的原有市场,也将带动两者的结合派生新的消费模式。

 

二、文旅产业红利可观

 

国家旅游局数据显示,2008年国内旅游人数20亿人次,2015年达40亿人次,7 年翻一番。2015年共有41.2亿人次国内或出境游,相当于全国人口一年旅游近3次。

 

据国家旅游局预计,我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。毋容置疑,这是大众乐于消费的朝阳行业,预示着文旅产业的投资窗口已然打开。

 

 

近年国内旅游人数增长情况

 

近年国内旅游业总收入(单位:万亿元人民币)

 

难怪,中国战略专家王志纲曾说:在下一个十年,如果错过了“文旅产业”,必将错过一个时代!

 

 

 

三、文旅产业迎“黄金时代”

 

今年是“十三五”规划的起航之年,对于中国旅游业发展而言,意义更加重大。《国务院关于加快发展旅游业的意见》提出,力争到2020年我国旅游产业规模、质量、效益基本达到世界旅游强国水平。

 

因而,从今年起至2020年,是我国旅游业发展实现质的飞跃,由旅游大国迈向旅游强国的关键5年。中国文旅强化发展的时代已然到来。但中国文旅的发展仍然存在诸多需要提升与改进的内容,并需与城市特色和文化发展紧密结合,这亦成为中国文旅发展亟需解决的时代课题。

 

 

 

四、文旅产业的八个“注意”

 

1、文旅小镇业态调整改造的背后是深刻的社会变革

 

古镇、古村在中国新兴城镇化浪潮的推动下,迎来了一波巨大的变革。不仅仅是传统建筑空间、商业业态的变革,更是其内在的生活方式、消费方式的变革、乃至传统文化基因潜移默化的质变。如果只是仅仅就业态而业态,那注定这个小镇的商业是肤浅的,并可能造成业态定位的偏离。

 

 

 

2、游客需求层次的提升,需要文旅业态同步提升

 

20来年旅游的大发展,已经从原有的观光旅游逐步向休闲和度假游转型,但转型期观光、休闲和度假不同需求的旅游形态将会在一段时间内存在,并且不同区域的文旅小镇项目会在旅游需求层面方面的侧重点还会不同,不同的旅游需求层次所对应服务的旅游业态是不同的,在此背景下,不仅原来很著名的古镇古村业态需要进行提升,改造,一些新迈入开发的小镇项目也将更加复杂。

 

 

 

3、移动社会、智慧社会的到来带来文旅业态的改变

 

移动互联网时代,已经打破了城市办公人员固定办公的工作形态和地域界限,可以随时随地办公与他人开展工作合作。旅游小镇因为其浓厚的文化环境和优美的自然环境,可以引来很多大城市的人群前来创业办公、边度假边办公。这些会促使对住宿以及休闲娱乐业态需求的提升,而移动时代网络购物的方便,也会造成对单调零售业态需求的减少,对体验型零售业态的增加。

 

 

 

4、旅游业态和城镇化业态的融合

 

旅游小镇配套设施无论是从种类还是数量,都高于普通小城镇的标准,因此服务设施指标的选取不能完全按照《镇规划标准》确定,要综合考虑常住人口和流动人口(包括旅游人口及因旅游发展吸纳的外来就业人口等),进行科学的计算。旅游小镇生态为基,小镇旅游人口的确定要充分考虑到小镇的生态承载能力,旅游设施的配置科学合理,适当留有余量,杜绝浪费。并且从实际的众多案例来看,文旅商业业态的面积不宜过大,要根据游客量的消费结构进行缜密核算,才比较合理的结果,目前存在的一个普遍问题是小镇业态面积往往过大,其后果就是在运营中产生很多空铺,死铺。

 

 

 

5、传统旅游六大要素的提升

 

长期以来,旅游业已经形成了基于旅游服务的“吃、住、行、游、娱、购”六大要素,文旅小镇的商业业态也基本是按照这几个方面进行构建的,但是随着旅游市场的变化,一些创新的业态开始呈现,或者说需要对原来的六大要素进行重新创新性认识和阐释。比如从原来简单的吃饱、睡着,购物等变成对当地美食文化、居住文化、当地手作文化的深度体验。这对业态定位的面积、量级等都会产生重要的改变。

 

 

 

6、文旅小镇的商业是文化风景

 

未来的文旅小镇的商业设施除了承担基本的吃饭、购物、住宿功能,还承担文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合的功能。每一个店铺,都是一个风景点,每一个店铺都是文化体验点,纯碎的商业功能会弱化,旅游价值和文化价值逐步凸显,让游客在闲逛中产生消费欲望,在欢乐中产生消费行为,这是更高一个层次的文旅商业业态。当然,这些会对前期招商、商户的引进培育、商业的运营要求很高。

 

 

 

7、文旅小镇的商业业态招商需要具有“个性”的商户

 

文旅小镇的商业招商对象不是普通的商户,甚至不是连锁的商户。除了立足本地化之外,还要招一些对吃、住、购、娱、文等有特殊研究和追求的“发烧友”。特别是有文化情怀的发烧友,最好是在某一行业有一定影响力,比如可以让一些文化人过来开茶馆、开特色客栈,让著名的烹饪师傅过来经营文化餐馆等等。特色化招商、不走寻常路的招商这就是未来文旅小镇的招商趋势之一,也是考验一个文旅商运营服务商服务能力的重要标准。

 

 

 

8、文旅小镇的商业业态需要考虑淡旺季、周末与工作日等特性

 

旅游商业的一大特点是经营的季节性,即有明显的淡旺季之分。季节性是大多数旅游地的典型特征,旺季欣欣向荣,淡季门可罗雀。中国大部分景区,冬季的几个月,几乎无游客来访,商铺开业率不足50%。

 

这就要求旅游产品的设置和后期运营尽量延长旅游旺季,并设置可行的四季旅游产品和旅游服务。还有一个显著的问题是周末人气很旺,周一到周四人气不济,怎么办?这些问题都需要从业态规划定位就开始研究设置能够吸引游客淡季旅游的旅游产品和旅游服务,并且在商业业态中如何呈现落地,这样就把商业业态——旅游产品体系——旅游淡旺季一条线的进行整体解决。

 

 

 

文旅小镇及文旅商业业态的规划定位是一个复合型的,系统性的工作,也是很有意思的事情。涵盖旅游、文化、商业、地产,涉及到旅游产品、旅游线路、旅游活动,包括美食、酒店、民俗、活动等丰富内容。

 

 

永信案例7

 

 

 

关于在河北安国建立

国际中华瑰宝文化论坛小镇的设想

 

   听了黄女士转达国家发改委领导在看了我写的永信中药网打造中医药健康特色小镇贡献思路文后,建议在药都安国建设一个“文化论坛小镇的设想,这正合我们多年“中华文化瑰宝文化论坛”的夙愿

   当前,美国文化产业占GDP的23%,我们只有2%,人家在搞文化疆界,文化到哪里,国土到哪里,就可以在哪里一呼百应!我们现在缺失的不是经济,而是文化,只有文化,才能立国强国,立市、强市;只有文化,才能聚人气、聚人才;只有文化,才能传承久远。凡大事必须文化先行!如同博鳌论坛,只有论坛形式才能引来世界各国首脑齐聚海南。

  发改委领导站在文化高度看问题,确实高瞻远瞩

  因为,安国一是千年药都,一是关汉卿故里和主要活动地,中医药和关汉卿戏剧文化是中华民族的瑰宝,他对中国乃至世界的影响是巨大的,它带来的不光是安国当地的复兴,而是国家的复兴,民族的复兴,文化的复兴,其意义深远

   在黄女士来的两天时间,我们考察药王庙数字药都时,不经意发现了离药王庙景区相邻不远的皇封佛道三教合一-----长仕庙,其历史香火规模,非常令人震撼

   因为佛道儒是中国传统文化的主要组成部分,所以,大家萌生了建立三个文化国际中华瑰宝文化论坛小镇的设想,药王庙、关汉卿三者绑定在一起,形成三者共振共享,不知合适与否,请领导定夺

 

下面说我的粗略想法:

 

4、形势

  我们保定地区雄县新被中央定位“雄安特区后,因为是一个政治经济模式的新区,是一个迁都的理念,是一个中国向何处去的样板,整个保定地区沸腾起来!做为党中央习主席把中药提到国家战略层面,推中药,传统的药安国,每天来考察投资的企业络绎不绝,这些企业都是国内知名的大企业大集团(下来我在附件中注明具体哪家),因为国毗邻北京,加之雄安特又同在保定地区,医药国家所推,健康又是大众所求,安国药业历史源远流长,在京为王,在下为侯,只有在这个地区投资立足,才会占先机,才能居高顺势而下,影响国内外,的政治地位和地理位置,无可替代!

  正是如此,各地特别是北京来安国考察的人络绎不绝,有的甚至买了房子。近闻,安国“新药都”小区的房子由3800元1平米,涨到了7100平米,用这几天买房子人的话安国房产得一塌糊涂,已经无房可买!

4月16日,也就是黄女士来的那天,安国召开了“中国中药材质量研讨会”,想不到国内质量研究大家屈聚安国讲体会,他们就是冲着雄安特区、冲着安国这个传统药都来的,这在以前是不易做到的!

   安国这个传统药都复兴,具备了天时(正值国民追求健康、政府推中医药之时)、地利(离北京、雄安特区近),缺失的是人和,而民族瑰宝论坛恰恰补上的是人和,世间只要有了人和,什么奇迹都会发生!

 

5、渊源

药都---安国

(河北省保定市下辖市)安国市隶属河北省,由满堂彩网江苏11选5代管的县级市,古称祁州,中心位置为北纬38°42’48″,东经115°33’30″,位于河北省中部、保定市南部,地处华北平原腹地,京、津、石三角中心地带,处于环京津和环渤海经济圈中。东北与博野县为邻。西与定州相连,西北与望都县清苑区交界,西南与深泽县相连,东南与安平县接壤。北距北京250千米,南距石家庄110千米,东北距天津240千米,西距京深高速公路、京广公路、京广铁路30千米。

安国市是全国最大的中药材集散地和中药文化发祥地之一,素以药都”和“天下第一药市”享誉海内外。[1]  享有“草到安国方成药,药经祁州始生香”的美誉。[2]  安国药市被列入首批国家非物质文化遗产名录,域内拥有全国重点文物保护单位——药王庙安国中药文化博物馆等;世界文化名人、元代戏剧家关汉卿诞生于此。[3]  

 1、安国药王庙

   安国药王庙,始建于东汉建武年间,北宋又拓址新建。庙中祭祀人物为汉武帝刘秀部下二十八宿将之一邳彤,它为政清廉,精于医理,经常行医于民间,深得百姓拥戴,死后葬于安国南关。相传邳彤在宋朝“显灵”,为宋秦王治愈了顽疾,故为他立了这座庙。庙门额上“药王庙”几个大字是清朝大学士刘塘题写的。整座建筑占地25亩,分四进院落和两个跨院一个广场,共17座单体建筑。庙前有两根铁铸造旗杆,庙内有药王墓、十大名医像、药王正殿、寝殿等,为我国现存最大的纪念古代医圣的古建筑群,国家级文物保护单位。

安国药王庙历史沿革

  安国药王庙坐落于安国市城南(原南关),是全国最大的纪念历代医圣的古建筑群。始建于北宋太平兴国年间(公元976-984年),至今已有千年的历史,是全国重点文物保护单位。

庙中祭祀的药王邳彤,西汉信都(今河北冀州人),是东汉开国皇帝刘秀部下二十八宿将之一,曾作过曲阳(今河北晋州市)郡太守。

邳彤辅佐刘秀打天下,英勇善战,忠心耿耿,且足智多谋,为创立和捍卫东汉江山立下了不朽功勋,官至太常少府(相当于宰相)。邳彤酷爱医学,颇受军民拥戴,死后葬于祁州南门外。

安国药王庙的来历,有一个神话传说。相传宋秦王得疾,久治不愈,邳彤显灵治愈,宋秦王问其姓名,告之祁州南门外人也”,“遣使即其地,始知为神”,遂封王建庙祀之。

北宋建中靖国元年(公元1101年)追封邳彤为侯,后改封公,南宋咸淳六年(公元1270年)又加封为“明灵昭惠显王”。

随着帝王对邳彤的不断封赐,“药王”影响越来越大。药王庙的建立,反映了后人对施德于民的邳彤的一种怀念之情。

自从为邳彤建庙设祀以来,一般民众有病求助于药王,善男信女,常来进香,业药者乘机售药,以至逐渐形成了每逢农历四月二十八的药材庙会,历经几百年而不衰,以至有“草到安国始成药,药到祁州始生香”的说法。

2、关汉卿

关汉卿(1219-1301年),元代杂剧奠基人,元代戏剧作家,“元曲四大家”之首。  以杂剧的成就最大,今知有67部,现存18部,个别作品是否为他所作,无定论。 最著名的是《窦娥冤》。关汉卿也写了不少历史剧,《单刀会》、《单鞭夺槊》、《西蜀梦》等,散曲今在小令40多首、套数10多首。他的散曲,内容丰富多彩,格调清新刚劲,具有很高的艺术价值。关汉卿塑造的“我是个蒸不烂、煮不熟、捶不匾、炒不爆、响珰珰一粒铜豌豆”(〈不伏老〉)的形象也广为人称,被誉“曲圣”。关汉卿是元代杂剧作家,约生于金末。钟嗣成著贾仲明天一阁钞本《录鬼簿》吊词称他为“驱梨园领袖,总编修师首,捻杂剧班头”,可见他在元代剧坛上的地位。关汉卿比世界知名剧作家莎士比亚早出200年,至今仍有国外特别是欧洲国家人士时常考察关汉卿故居。

  3、兴国寺(长仕庙)

  河北省安国兴国寺曾用名太中山三教庵,位于河北省安国市南,三公里处的东长仕村正中。该寺始建於西汉宣帝年间,初名“玉皇 庙”。西汉末年刘秀与王莽作战时,为王莽军所迫,刘秀和“安国药王”邳彤曾此庙避难,祈祷神灵护佑,后“光武中兴”刘秀登基,扩建此庙,一时遐迩闻名,香火极盛。  

朝贞观年间,善导大师的弟子净业法师曾在此广弘净土教义,并增建佛殿,遂更名为“兴国寺”。随后因后唐李存续的三皇姑在此剃度出家,故将兴国寺迁至西长仕,把此寺更名为“太中山三教庵”。宋代有咸润、宗显法师,在此以释为本,儒道兼弘,形成“三教一体”之说。
时至清初,岁月悠悠,世事沦桑,此寺久已倾圮,慈莲尼师发大誓愿,冬不拥炉,夏不操扇,摄万人心,聚十方财,大规模重建此寺。大佛殿、太虚阁、达摩殿、 地藏殿、钟鼓楼等相继竣工。康熙六十年,清慧尼师新建山门殿一座,俗称南天门。乾隆年间,庙宇失修,佛像失色,照镜尼师不惮奔波之劳,历尽十二寒暑,募化 三十余县,得资数万银两,将全寺大规模维修,并新建唐僧殿、五岳殿、金刚殿、月牙井、石牌坊、戏楼、东西僧舍等。据县志所载此庵为祁州八景之一的“古刹朝 霞”。 全庵金壁辉煌,飞檐斗拱,雕梁画栋,各殿内彩塑集三教之诸神,千姿百态,栩栩如生。引得香客游人络绎不绝,并有许多美丽的传说,如:八角井之圣水疗四方之 病夫;透玲碑、磨铜钱消灾祈福;摸麒麟治痛疼之疾病。
不幸,1953年,为盖安国礼堂而将兴国寺拆毁。1988年,兴国寺首先恢复了每年一度 的四月初四庙会。1993年,政通人和,为落实党的宗教政策,兴国寺被政府正式批准为佛教活动场所,落实了79.53亩原寺土地恢复兴国寺。近来,在广大 信众的关注与支持下,目前已建成观音殿、天王殿、石牌坊、月牙井、石拱桥等。2007年9月18日兴国寺挖掘出沉睡多年的八角井。今逢盛世,兴国寺四众弟 子不甘百年沉寂,而共发大愿,恢复祖庭

以上兴国寺(长仕庙)、药王庙皆为皇封 ,此时,雄安特区又有迁都之说,此莫非天意也!

www.xtfj.org

、想

我们的想法是在药王庙景区南,长仕庙向东(涵盖长仕,关汉卿故里向北(不涵盖关故里),画出十平方公里这样文化”、“戏曲文化”、“中国传统文化三个文化融为一,其中选一处建一大会堂做为论坛修一个戏剧学校及剧院,通过募捐使庙恢复到解放初期状态

四,做法

首先说药王庙----文化正在扩建的药王庙,按照其规划其内有文化馆养生馆药膳酒、药浴、药茶馆,是一个文化和保健功能培训等一体景区。

设想论坛有戏剧文化馆、关汉卿文化馆有戏曲学校、戏剧影视拍摄基地、有大影剧

正在修建的长仕庙,设有中国传统文化馆国学班讲师堂佛道个文化讲师堂),让三大师轮流讲课

    三个文化一个主题我们的民族瑰宝-----中医药戏剧传统文化发扬光大,传承下去,做好此事,利在当代,功在千秋 

   五、可行性

  安国离北京天津近,特别是离雄特区更近。它的建立不会缺失人流,从进入的企业层面看,有人,才会有效益,这是企业关注的。

   这里人流有三;一个是中医药界的的人来这里聚会议事培训、交流、交易;一个是戏剧界人来这里聚会、议事,学习,同时戏剧影视拍摄基地、大剧院都会带来人流;再一个国学佛道三家人流又同以上两个文化融为一体,比如一个人来这里,在药王庙景区观光得到了健身又在戏剧院欣赏了戏剧,得到了放松又在长庙,了解了中国的传统文化,满足了信仰的需求,一举三得特别是有信仰的人一定会千里迢迢来这里顶礼膜拜,捐款助资。

   这里不是靠办工厂创效益,这里是靠办培训办学校、办高峰论坛创造效益,它的效益,不仅仅是金钱,是把老祖宗瑰宝,传承下去,后继有人,而这些学子,学了这些祖宗宝贵的东西,可以走向世界安身立命,这才是唯一能参与世界的比较竞争力,是中华瑰宝走向世界的摇篮!

  这三个文化论坛一旦开办!会迎来好多先进发展的理念、人才、资金,他对于安国本土发展十分有利,它带来的还不是仅仅几个农民就业问题,而是安国的文化、经济整体提高,这里的人才会越聚越多,企业会越聚越多,资本会越聚越多,我们民族的瑰宝会像鲜花、绿叶陪衬新都-----雄安新区!

   说关汉卿本人就是因安国是药都(药栈每年年初比唱戏),从外地迁到安国,在这里买地盖房(健康才是人的第一需求,今天安国这个“国际中医药旅游示范区”没有理由不聚人才)。元朝废除科举,国内一大批文人聚在安国,才有了戏剧的产生,相信这一段历史将会随着中央政府重视中医药和传统文化、戏剧文化,加之雄安新区设在保定地区将会重演!

   三个文化复合融通,会使来人一举三得,也会是三个方向,同归一处,产生聚合共振效应。

  “论坛”文化是首(文化瑰宝高峰论坛),培训、教育是身,旅游、保健、娱乐是足,上、中、下三位一体,应该是一个完美的结合, 当然,它还会延伸许多功能,这里不一一叙述,留下来补充。

  、步骤

   先成立一公司,做一可行性报告,向发改委申报,一旦发改委申报成功,后面会跟进政策,也会跟进资本(交300万资金入国库抵押,国开行贷给10-30亿15年贴息贷款),更会跟国学、药学、戏曲方面的人才。

   、期望

之前,我们未闻政府申报“文化论坛小镇”,本人认为“文化论坛小镇”意义深远,恳望政府尽快立项,尽快组建班子申报。

 

本人想说:如果做成“国际中华瑰宝文化论坛特色小镇”,会像博鳌论坛一样,世界各国领导人、国内外人士及行业领导人会踏至而来(因为我们靠近新旧两个首都,中药是安国特色,中医药又是兴旺之际,占尽天时、地利),希望家乡有志之士为家乡兴旺和子孙造福(青史留名,功在千秋万代!),为中医药、戏剧、传统文化---国际中华文化瑰宝论坛小镇立项建成努力!

天下兴亡,匹夫有责!

拙文如是,望有志者接力!

《永信中药网》陈永增

                           手机、微信:18911817682

文件:8

 

 

永信“中药文化园”理念(附案例)

 

 《永信中药网》愿为你打造以效益为中心的中医药特色小镇和美丽乡村贡献思路”原文选段:

八、中药文化园

    特色小镇不但要配备中医药服务和产品,更重要的是配备中药文化园,它可以延伸一个产业,可以带动一方百姓致富。它可以引来回归自然追求健康的人群。

 中药文化园的设计;它是一个百草园,人民在这里看药听故事,学到中药知识和文化;它是一个观赏园,中药花有千种,按照科属类别有几千种可供观赏,人们在这里享受大自然的美景;它是一个采摘园,人们在这里可以采花、采果,泡茶、泡酒得到健康;它是一个药膳园,这里的果实可以榨油食用(如牡丹),可以做水饺(如蒲公英水饺),可以做凉拌菜(如板蓝根拌菜),人们可以自己到田园去采摘,自己下厨房做,也可以通过当地工业化厨房,做好速冻带回家中。这个中药园,自己产品不足,可以根据需要往周边地域延伸,周边百姓还可以受到益处。

 中药园的产品可以做成饮料、酒、茶,药膳水饺、面条、馒头等各种各样的产品去应对来客,或进入超市、社区、农村,或通过美团和百度送上门。它迎合了追求快捷便利半产品化的饮食需求。

  有这样一个案例:三年前天津武清县,要投七十个亿,打造一个连接北京、天津的公园,他县离北京、天津各四十公里,政府找到三九安国公司,当时他们拿出了公园的设计方案,我们问,做这样一个公园,投资七十个亿,每年维护费要十几个亿以上,这样一个面子工程,每年亏损,谁来负责?我们建议缩减投资计划,打造一个中药文化园。

  比如种地皮草,公园种地皮草要买草、种草、锄草、施肥、浇水、剪割,每年用工多少,长此以往,算起来可怕!但如果种上中药知母,因为知母耐旱、耐瘠薄,不用除草、浇水、施肥,四年下来知母,可以输入四千元,每亩每年有1000元的收入;如果种上金银花、枸杞,从五六月份开始,一直到秋末,开花结果。金银花号称天然抗生素,对咽炎、气管炎十分有效;枸杞是补肾养肝护肝要药,春暖花开,天津北京的人群可以到这里来赏花、采花、采果,金银花、枸杞可以泡茶、泡酒,可以就地加工成干品或饮料带回家去,当然还有的品种可以做成药膳水饺、药膳面条,药膳凉菜供来客享用

 建立公园的目的是吸引人群,没有人群,没有消费,便没有效益,没有效益就不可以持续,只有中药文化园才能具有吸引追求健康人群这个功能,后来天津政府将建立中药文化园的任务交给了我们。

 中药文化园建立起来后,天津邀请了中央文化部、宣传部、国家中药局,国家药监局和教育部领导,我们把每个中药的故事讲给他们听,他们听后十分着迷,原计划到此一游只用四十分钟,结果用了两个半小时。他们认为只有讲文化,普及中药知识,让中药深入人心,像韩剧“大长今”一样带动产品销售才是中药发展的路。教育部的领导还说,让学生轮流组织来这里学习,认药、识药,增加中医药知识,这对中医药事业的传承,功不可灭!因为只有文化才能持久,因为只有文化,才是立国强国之本。

  案例二,北京良乡务滋村,离北京城区六七十公里,二十年前有千亩梨园,因为梨不值钱,缺乏管理,破败不堪。企业家朱海元任了书记后,将梨树嫁接了多个品种,园内修了鱼塘、儿童游乐园、农家乐,种上了蔬菜、蘑菇。天气转热,他们组织人去城内卖卡拉人。这些城里人放着城里八毛钱一斤的梨不买,来这里6元1斤自己采摘(没有化肥农药)。他们一来就是一个家庭、一个圈子。孩子在游乐园玩耍,大人在鱼塘钓鱼,女人在梨园拔蔬菜、摘梨。他们将蔬菜和鱼交给农家乐,农家乐用木柴烧火,为他们做玉米面贴饼子,烙饼卷大葱,小鱼鱼头蘑菇汤,其乐融融!每周五他们到北京新发地批发市场买回几吨活鱼,放入鱼塘,周六、日两天就基本钓光。朱海元把梨园梨树承包给村内农民,农民各户每年得到几万块钱收入;他们从批发市场运来的活鱼3元1斤,卖10元,村委会得到了好处;农家乐为游客做了饭菜,农家乐农民得到了好处;游客在这里得到了快乐和亲情,虽然多花了一二百元钱,觉得也值,真是一个多赢的梨园。

  所以,你建一个特色小镇,最好选择在大都市周边,或者有一定规模人流的景区旁。因为它有人流,你有房子卖,有土地租(种菜种杂粮,他们可以自己种,也可以让农民代种),能留住人,有收益。人类是个相互依存的社会,你脱离开群体,工作、生活会很不方便。据专家讲像北京这样特大城市最好不要超过八十公里,其它中等城市也不要超过十公里。

  还有,笔者之所以举梨园这样的案例,是在告诉大家:如果你种药材,靠药材收益(投入回报周期一两年之长不说),那就如同你在市场梨卖八毛一斤,如果改变思路,变成了中药文化园、采摘园,不但把八毛钱的商品卖成六元,而且带动了多方面的收益。因为中药文化园迎合了大众回归自然追求健康的心理。

  永信在这方面,浸润三十年,不管是中医、中药、种植、养生、养老、文化各方面,产品和人才资源,数以千计!如你工作做通,永信会根据你小镇嫁接合适资源形成特色,为你打造特色小镇和中药文化园助力!

  永信设计的中药文化园是一个产业的理念,可以衍生一个产业,可以带动农民致富,永续发展。永信设计的小米+牡丹模式(见附件),在今年粮食不值钱,种粮亏损,各地大面积种植药材,药材严重供大于求、药材难卖的情况下,解决了产品销路,面积不受限制,效益大大好于粮食和其他药材。特别是种植牡丹,还受到中央政府补贴,三百亩以上,每亩每年补贴1000--1300元,连续补三年,这还不包括省市县补助。牡丹和其它中药品种组合起来,具有观赏价值,又有药用价值,又有食用价值,还可以成为一年三季不败的花海!(详情见永信向你推荐一个小米+牡丹盈利模式及商业计划书),人到了这个大自然景观中,是何感受?小镇只有创造健康特色,小镇才具有吸引力(我们也愿意为大家通过各个渠道向上申报)。

 

 

永信案例9

 

中华绿谷万亩中药文化园设计思路

 

一、定性 

   首先说华中绿谷不是一个单纯靠种植药材获得收益的农业种植合作社,即使农业种植合作社今年粮食种粮亏本又有政府补贴的诱惑下,全国一哄而上成十倍百倍大面积种植药材!药材多了是草,少了是宝,待药材收获下来,这些种植户肯定会亏的一塌糊涂,那不是华中绿谷要做的。

   华中绿谷有特色小镇功能有线上线下苗木花卉和森林食品交易功能、有健康宜居和文化旅游功能,围绕华中绿谷各项功能给万亩药材定位为中药文化园,让围绕中心互相陪衬、形成特, 色所以,华中绿搞的不是中药材种植基地,定性为中药文化园

二、指导思想  

    世界经济一体化药是中国参与世界竞争的唯一优势。不管特色小镇,还是交易、宜居功能都要突出绿色健康理念。按照这个理念把华中绿谷装扮好,而中药文化园与之配套,这是一个完美的组合

 

  中药文化园不同单纯药材种植,有三个功能一是优化环境功能,一是产业功能,一是文化功能,中药材品种有14000种,我们围绕华中绿谷定性设计和选择品种

三、中药文化园概念,

   如上所说中药文化园三个功能,一是优化环境功能:一是产业功能;一是文化功能。

   中药文化园的设计它是一个百草园,人在这里看花观草听故事,学到中药知识和了解中医药的博大精深它是一个观赏园,中药花草上千种,人们在这里可以享受大自然的美景;它是一个采摘园,人们在这里采花采果,泡茶泡酒,得到健康;它是一个药膳园,院内有养生堂药膳馆儿童游乐园,可以自己下田采摘,自己下厨房制作还可以通过工业化厨房,将做好的药膳水饺面条馒头带回家,中药文化的产品不足,还可以周边百姓种中药,根据需要向周边延伸,使周边百姓受益

  中药文化园的产品可以做成饮料、酒、药膳等各种产品,这些产品,可以进入超市社区农村,也可以通过百度美团,送货上门,它迎合了人们追求健康快捷半产品化的饮食需求

中药文化园规划设计是根据华中绿谷定性和地理环境,按照中药的生长特性,遵循所说的文化,观赏性、产业的规划设计。。         

四、华中绿谷万亩中药文化园实施具体方案

1、百草园

将现有57亩地设计为百园,在这里可以看到中药祖国南北大部分品种,南漳县位于南北气候中介线上,全国各地药材均可以种植,在这里可以一管窥全豹在这57亩中可以看到全国各地的药材,给来中绿谷旅游观光的人增加中知识和兴趣,主要讲中药故事为主(不枯燥),通过讲故事,增加其购买认知和合作欲望。

2、药膳园   

百亩左右靠建筑群土地为药膳园,在这里种上药花引人欣赏在这里住上药食两用品种供来客现场采挖、采摘,做成各种药膳,让来客体验(可卖食材、办连锁),这里主要如韩剧“大长今”,讲中药的保健功能

3、银花园枸杞园牡丹园+木瓜园

在这里各划2000亩土地银花枸杞花是天然抗生素,从5月开花至秋;枸杞是补肾佳品,为国人共识。自从6月至陆续挂果,状如笼,非常可观!银花、枸杞均可以吸引回归自然追求健康的人来观光采摘,我们可以为其现场烘焙和榨汁,为其装瓶装袋带回家中。如我们产品不足,可让周边百姓参与种植两个品种,周边百姓分享到利益它的价格是市场价数倍!有案例说明)。

5000亩地为牡丹园,牡丹既有观赏价值又有药用价值,牡丹籽可以榨油,还有用价值,其籽产量大,比大豆亩产量还高,生长周期50年至70年,品质超过世界公认的橄榄油,国人食用的基本上是进口转基因大豆油,为此,中央政府每亩牡丹补助1300元连补三年要把牡丹籽油做成一个产业,进而替代转基因大豆油

银花、枸杞、牡丹园内稀植木瓜树(也可叫木瓜园)

木瓜既可做菜食用产量又高即可治疗风湿入药,而且木瓜成熟,如悬在树上灯笼,成为一道风景木瓜吸引来人观风景食木瓜,牡丹喜欢荒山树荫与木瓜共生,相互补充

几品种在自己产品不足都可以根据需要扩散放大,让百姓种植,我们做产品,形成特色产业。

几品种园区内设餐馆、会馆、养生馆、工业厨房以粘住客人,提升效益和附加值。

四品种均具有健康理念,均具有产业化、规模化、虹吸化功能。

《永信中药网》陈永增  手机,微信;18911817682

 

永信参与案例10

 

集安人参小镇构思及规划

 

一、集安人参产业地位与展望

中医药是中国传统文化的名片,而人参作为百草之王,又是中医药的名片。中国传统文化的复兴,很大程度要看中医药的复兴;而中医药的复兴,首先就看人参以及人参产业的复兴。

何以兴人参?

长白山人参是人参之王,也是吉林的名片,山参更是王中之王。集安作为全国乃至全球林下参和野山参最多、最好的地区,作为传说中的人参发源地,拥有不可替代的地域资源核心优势。集安拥有天然的最大的、也是最好的山参基因库,这就是人参未来的种子、中医药的种子,也是中华传统文化的种子!

十一前,中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于创新体制机制推进农业绿色发展的意见》,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。意见中明确要求:加强动植物种质资源保护利用,加快国家种质资源库、畜禽水产基因库和资源保护场(区、圃)规划建设,推进种质资源收集保存、鉴定和育种,全面普查农作物种质资源。

故此,集安山参兴则人参兴,人参兴则中医药兴,中医药兴则中华传统文化兴。人参亡,则中医药亡,中医药亡,则……

然而,我们有着无比意外、也是意料之中的发现:

1、 集安大量山参与园参的混种,大量抚松人参、外地人参,甚至西洋参与高丽参的混种,有意无意的杂交,致使最具优势的人参品种——集安边条参,逐渐呈现物种退化,正宗的集安山参边条参可能面临资源枯竭。

2、 本该牢牢占据顶端优势的集安山参,标准混乱,甚至品种和称呼都混乱,野山参、山参、林下参、移山参、趴货……参农甚至不清楚自己在林地种植的人参是什么品种,种子也不知从何而来,数年后生成的下一代种子更不知卖去何处。最优秀和珍稀的物种,可能就是这样面临退化和消失。

3、 大量抚松人参、外地人参,园参等,以各种方式假冒集安山参,大量冲击市场,极大影响集安山参的口碑和价值。消费者无法辨识、无法产生足够信心的后果,便是放弃正宗优质的集安山参,选择有基本保障的高丽参。

4、 消费者认可高丽参标准品质统一,有品牌和信任度保障,殊不知高丽参只是园参,殊不知我们的正宗集安山参要强百倍!高丽参一个品类,一个品牌,其产值就远远大于我国所有人参品种品类品牌,这值得集安山参反思和学习,也给我们集安山参指出了未来品质、品类、品牌的提升之路。

其实,集安山参完全可以打造成足以与韩国高丽参对标的原产地人参品牌和综合性龙头产业,打造出中医药乃至中国传统文化产业复兴的一大名片。

 

二、集安人参大产业升级规划

规划思路:统一标准——控制产地、种子与技术——统一种子、栽种培育、采挖、加工等——统一产品与品牌——全方位统一整合行销——山参产业化联合体——带动上下游——产业链整合

 

集安有中国乃至全球最大山参野山参基地,总面积数十万亩。选取其中优质人参林为基础,打造野山参种子基地和繁衍基地,建立山参野山参的种子标准和最大种子库。在掌握最上游种子资源基础上,从人参选种、栽种、环境生态、种植、养护,到采摘挖参、初步加工;从人参检测评估分等级、估价,到各种加工工艺;从供给中药药厂,到成品如何使用,全套建立规范化流程,全产业链标准化。

集安山参应统一品牌,统一使用集安山参原产地标记(使用全球独创VR+北斗技术模式区分产地,区分山参和园参);统一规范和掌握种子标准,规范化种植流程标准,严格控制品质和种植过程的残留;统一规范工艺标准;统一规范检测评估标准,和相应估价、价格标准。把人参当钻石一样,设立产地环境、重量、品质、有效成分含量、外形、年份、工艺等全套评估体系,像钻石产业一样控制核心资源,严控品质价格,与统一推广营销。

围绕人参全产业链的人参培育、种植、鉴定、加工等技术标准,以及减少农药化肥等使用和残留的技术,可以最大化提升人参自身的品质和附加值。

我们有全球独创的VR+北斗技术模式可以帮助人参做好生长全程鉴证、产地鉴证和溯源,做最好的集安山参野山参的鉴证推广。我们的VR+北斗技术模式可以让所有消费者、渠道和中药企业等,看到并亲身体验每一株高品质人参的原产地、生长、生态环境、采挖、加工等全程,如身临其境地体验。从产地鉴证和生长监控两个层面,确保消费者和渠道、中药企业对集安山参的信任。

除生产出最好的集安山参之外,我们团队(加多宝品牌年度服务团队)的品牌策划推广能力,能打造出最好的人参品牌,齐名甚至超出韩国高丽参。运用大平台、全媒体,互联网推广、全社区、全渠道销售等方式,直接对接亿万消费者。除直接人参营销之外,我们对接亳州、安国等全国中药集散中心,以及全国大宗农产品交易所(包括现货和期货),建立原产地人参交易市场,将集安山参推广销售到各大交易市场和中药企业,以及其他企业。如此整合产供销,整合技术、标准与品牌,打造集安山参产业化联合体。

近日,农业部、国家发改委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局六大部委联合印发《关于促进农业产业化联合体发展的指导意见》,“以发展现代农业为方向,以创新农业经营体制机制为动力,培育发展一批带农作用突出、综合竞争力强、稳定可持续发展的农业产业化联合体。”“要建立多元主体分工协作机制,增强龙头企业带动能力。要健全资源要素共享机制,发展土地适度规模经营,引导资金有效流动,促进科技转化应用,加强市场信息互通,推动品牌共创共享,推动联合体各成员融通发展。要完善利益共享机制,提升产业链价值。”“各地各有关部门要充分认识发展农业产业化联合体的重要意义,优化政策配套,加大金融支持,落实用地保障,开展示范创建,做好相关指导、扶持和服务工作。”我们首创的山参产业联合体,将是全国典范!

集安山参的产品营销之外,我们还可以用文化、影视等方式,全方位推广人参文化和相关产品,让全国人民更深刻地体验到人参的魅力和价值,体验和接受人参文化,从而接受人参产品,极大开拓人参市场的容量和人均需求。

人参产业链深化方向,我们可引入更多大型中药企业开展更大力度的投资合作。国家食药总局刚发布《中华人民共和国药品管理法》修订版草案,取消GMP/GSP认证,实行药品上市许可持有人制度。意味着中药产地加工将成为行业常态,集安作为最好的人参产地,将受到更多药企青睐,人参产业园将更受欢迎。此外,我们可主导引入加多宝等超级饮料食品企业,联合开发人参深加工产品,打造年产值数十亿乃至百亿的爆款产品和企业,创造当地巨额利税。

上述人参全产业链,建议整合资源、商业化运营,邀请多方资金大量参与,政府也应以资源入股,解决人参产业发展、政府却难有财税收入的难题。

 

三、集安旅游和养老康养大产业升级规划

集安素有“塞外小江南、国家生态园”之美誉,生态环境十分优越,全市森林覆盖率83%,难得的“天然氧吧”,被网民评为中国最适宜养老的地方之一。数十万亩的人参林地更是有真神秘色彩和魅力,开花时宛如人间仙境。加上世界文化遗产——高丽王朝遗址、国家森林公园、万亩油菜花海等,策划推广得当的话,完全可以跃升为国内二线旅游城市。

集安天然适合康养疗养和养老,人参关注和消费人群是保健刚需人群和富裕中老年,对康养疗养和养老有天然刚需。而集安作为养育中药之王、天地至宝人参的原产地和发源地,其水土环境空气均有利于健康与养老,我们可建设田园综合体配套的养老中心。根据自身优势,强化生态养老,强化养生健康,强化中医保健,强化绿色饮食与药膳,强化长寿,建设全国首创的老年养生大学,让更多民众学习和体验人参及中医药养生,普及人参与保健,解决社会未来最大的养老难题,也辅助解决当地就业问题。

集安的全域森林覆盖,很适合高附加值、前景大好的全域旅游。生态观光的同时,无需建设大量酒店设施。除现有宾馆、民宿接待能力外,我们可引入太阳能旅游帐篷酒店,以自带水电厨卫浴等生活设施的帐篷酒店来作为解决方案,减少可能的浪费和成本投入,同时也可以让广大游客可以更深入、更紧密地贴近自然生态,更好地体验集安的物华天宝,实现全域体验、更好地体验人参生态环境,更容易激发购买人参。

根据需求和现有设施,还可当补充和改造酒店、疗养中心、民宿、步道、木屋树屋、滑雪设施、温泉设施(温泉可推出特制的人参药浴+雪水融化加热的雪泉冰泉)等。

人参主题文化旅游除人参林地观光外,还包括人参采挖体验、人参生长体验、人参疗效功能体验、人参文化传说体验等,全方位体验和接受人参作为天地至宝、中药之王的前世今生、人参的医药和人文价值等,以文化提升旅游。

集安还有潜在的旅游提升价值,作为高丽民族发源地,每年大量韩国人来此寻根问祖,类似我国的黄帝陵。针对大量韩国人的接待、韩国人养老(叶落归根)、韩国发源等带来的天然热点话题,我们可以创造更大的产业,包括UI韩国旅游合作,创作推广好太王、长寿王等文化与影视作品,对接韩国人寻根之旅,甚至韩国人养老,为大量寻根以及叶落归根的韩国人提供养老,让富有的韩国老人把毕生财富最后消费在集安。

鸭绿江畔规划中的朝鲜民俗村,可升级为高丽文化城和影视城,成为韩国朝鲜文化体验基地,和韩国影视剧的拍摄和推广体验基地。让觊觎中国市场、依靠中国市场、同时在中国市场影响很大的韩国影视剧,把集安的高丽文化城作为进入中国的跳板。(韩国影视城有国家广电总局重要项目可落地合作)

 

四、三大产业逻辑关系

产业布局并非拍脑袋,而是有着严密的发展逻辑,和相辅相成、相互促进的价值体系:人参和特色文化带动旅游和康养养老,旅游和康养养老两大产业带来更多客源和流量,为人参产业带来更多消费群和衍生空间,如人参药膳等,让每一位来集安的游客都对人参产生极大兴趣和信任,带着更多集安人参回去,去影响更多人。形成滚雪球的良性循环。

 

五、清河人参特色小镇的升级规划

在前期我们的共同努力下,集安的清河人参特色小镇荣誉入选第二批全国特色小镇,其核心产业是清河人参交易市场,整个小镇和人参交易市场也处在大规模建设和推广阶段。集安的整个人参产业,也将迎来一个新的发展时期。

四个人参交易市场申报全国特色小镇,包括最大的万良人参市场。清河中选,核心优势在于其山参特色,生态自然,适宜人参观光全域体验。之前的清河人参特色小镇主要还是交易市场,并未重点升级集安山参的产业升级,以及相关田园综合体;没有围绕集安山参打造全国强势品牌产品的整合推广营销;没有人参林的观光和周边旅游产业,没有整合起人参关注和消费人群最需要的健康疗养和养老产业。

我们整合相关资源,围绕全国乃至全球最大山参野山参基地为核心,把清河人参特色小镇从商贸型小镇,升级为集山参种子、种植、标准化、交易、全领域营销、全产业链、深加工、人参文化、旅游、康养、养生等为一体的名片级综合小镇,田园综合体、森林综合体,旅游养老、生态养老综合体。在扩建山参交易市场的基础上,创造性构建小镇即全天候开放市场的全域市场,实现每个农户、每个山头、每个环节皆可交易的全域交易。

关键词:全域市场,全域体验,全域旅游,全产业链,人参文化,森林综合体,旅游生态养老综合体……

 

六、项目所需资源

围绕人参特色小镇的升级,我们共同合作如下资源:

整合集安当地最可靠、最集中、最大的山参野山参种植基地;

全国最权威的人参专家团队,政府人参顾问,及相关基层官员;

全球最好的人参产品,VR+北斗鉴证推广的山参产品;

全球独创的太阳能旅游帐篷技术;

资金方:重庆国际投资咨询,正厅级国企,擅长政府PPP项目;亚洲粮食基金,百亿规模,投农业规模化产业,自营全国农产品交易所,前期到后期可深度合作人参全产业;中国健康产业投资基金,专投大健康领域的央企,尤其是政府项目,在安国投了与中药有关的几十亿资金;国家民委下属中民开发总公司,有专项扶持民族地区建设特色小镇,可引入建设资金方;

开发投资方:中青旅、蓝城、保利、鲁能等,擅长小镇开发建设。

人参产品的营销推广:加多宝、蒙牛、香飘飘等超级大消费品集团的渠道合作;全国社区渠道;中高端商超卖场;强势电商渠道;亳州安国等全国交易市场;全国人参交易所;各大中药企业;北京2019园艺世博会这样的推广大平台;加多宝品牌操盘手这样最专业的团队;

旅游经营资源:中青旅,园艺世博会全球合作伙伴,对生态植物主题的旅游开发高度支持,客源巨大,亦可投资参与建设推广;

规划设计方:清华设计院和创意研究院,做小镇经验丰富,也可发基金;

养老资源:全国老龄办(主任支持),以及新华养老等巨头企业;

相关中药企业、食品饮料等企业:同仁堂、加多宝等巨头企业集团。

国家民委、民族贸促会:专门推动民族地区经济贸易发展的国家机构,在政策、上层支持、配套资金等方面均可提供支持;

 

七、建议项目路线

邀请策划咨询方与资方深度考察——招标策划咨询与PPP咨询公司——资方深度沟通——项目细节规划与评估,执行方案——项目入库——社会投资招标或特定资方投资——投资建设流程——集安山参、旅游、养老康养等基础建设——整体营销推广——人参产业与人参小镇成功升级

 

八、产业价值回报

项目预期投资10-20亿,用于山参市场建设、山参产地垄断、高丽文化城、养生康养中心、营销推广等,更多基建可持续引入PPP。资方与政府、核心资源方成立联合运营公司,控制特色小镇建设升级、最大山参市场升级、集安山参产业升级、集安旅游升级、养老康养产业等。

预期3-5年后收入:集安山参产品可达50亿,深加工产业可达50亿,文旅、养老、地产各10亿,成为全国农业小镇、生态小镇与特色产业小镇的典范,六大部委倡导的农业产业联合体全国典范,和中药大健康产业龙头。

 

 

 

                                                                                                                                                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

        

        

 

 

 

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